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13010 Perry Rd
Houston, TX 77070
Ashley's Marketplace @ Perry Rd · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 2025 construction, fee simple. A rare new-build c-store with minimal deferred maintenance and near term capex.
- Built-in national foodservice. On-site Charley's (~$26,220/mo food sales) plus a Golden Chick end-cap (~$10,250/mo rent on a 10+ year lease).
- Dense, growing Houston corridor. 106,890 residents and $87,768 average household income within five miles, in the nation's 4th-largest metro (7.6M).
- Advantaged Shell fuel supply. Branded fuel at rack -$0.07 driving 80,226 gallons per month, with room to grow to a stabilized 116,249 gal/mo.
- ~40% stabilization upside. IMST-projected EBITDA grows from $438,033 in-place to $611,307 as fuel volume and inside sales ramp.
Résumé de l'annonce
Ashley's Marketplace at Perry Road is a purpose-built, Shell-branded convenience store with on-site Charley's and a
Golden Chick end-cap, offered fee simple on a fast-growing Houston corridor. Opened in September 2025, the
store pairs brand-new construction with an established, ramping operating history and clear stabilization upside -
available individually or as part of the five-property Ashley's Marketplace portfolio.
Golden Chick end-cap, offered fee simple on a fast-growing Houston corridor. Opened in September 2025, the
store pairs brand-new construction with an established, ramping operating history and clear stabilization upside -
available individually or as part of the five-property Ashley's Marketplace portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 267 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 442 000 $ CAD
Prix par pi²
1 347,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1460860010001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 980 387 $ CAD | Évaluation totale | 3 980 387 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1460860010001
Évaluation du terrain
3 980 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 980 387 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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