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Bob Evans 13010 S Old Us-27 3 978 pi² Commerce de détail Immeuble Dewitt, MI 48820 2 887 344 $ CAD (725,83 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Tenant – Bob Evans Restaurants, LLC serves as the tenant, offering investors the security of a well-established corporate operator.
- Affluent Trade Area – The property benefits from strong surrounding demographics, with an average household income exceeding $131,401
- Proven Operating History – This Bob Evans location has successfully operated at the site for over 17 years, reflecting consistent sales performance
- Built-In Rental Growth – The lease features 2% annual rent escalations, delivering predictable income growth throughout the lease term.
- High Traffic Exposure – Strategically positioned along U.S. Highway 27, the site enjoys excellent visibility and accessibility with traffic counts
- Absolute NNN Lease Structure – The absolute triple-net lease provides a truly passive investment, with zero landlord responsibilities and stable
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Bob Evans Restaurants est une chaîne de restaurants de style familial fondée et basée à Columbus, Ohio, qui possède et exploite près de 500 établissements dans 18 États, principalement dans les régions du Midwest, du centre de l'Atlantique et du Sud-Est des États-Unis. Bob Evans croyait qu'il fallait traiter les étrangers comme des amis et les amis comme des membres de la famille ; et ces principes sont aujourd'hui en vigueur dans tous les restaurants Bob Evans. En tant qu'entreprise privée appartenant à Golden Gate Capital, les restaurants Bob Evans se concentrent sur la fourniture de nourriture et d'hospitalité de qualité à chaque client à chaque repas, chaque jour.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-015-200-036-00 | Évaluation des bâtiments | 297 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 157 $ CAD | Évaluation totale | 584 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bob Evans | 13010 S Old Us-27
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