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Faits saillants de l'investissement

  • Irreplaceable Market Position
  • 24-Hour Revenue Generation
  • Premium Amenity Mix
  • National Operator Tenant

Résumé de l'annonce

A purpose-built 45,000 SF Class A Super Sport fitness center in Vancouver, WA, leased to 24 Hour Fitness USA, LLC.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2008/2026
Prix
17 224 750 $ CAD
Prix par pi²
382,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
1 289 789 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,56 AC
Zonage
CC; Vancouver - Commercial
Stationnement
203 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
421’ sur Fourth Plain Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

A lot can change in 40 years. The mission remains the same: to help the community live healthier and happier through the transformative power of fitness. The world is ready, however, for a new definition of fitness – one that includes focus and recovery in addition to fuel and performance. Throughout their clubs, programming and 24GO® fitness app, they help members find strength in 24 across all of these modalities. 24 Hour Fitness clubs provide thousands of square feet of modern equipment, turf zones, free weights, and functional training areas, along with personal and group fitness training, and studio classes such as yoga, HIIT and cycle. Infrared saunas, cold plunges, saunas and steam rooms support physical recovery to keep members charging toward their goals. The 24GO® fitness app includes thousands of workouts, meditations and recovery routines for inside the club, at home or on the go.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Dutch Bros
Planet Fitness
Grocery Outlet
U.S. Bank
Chase Bank
Rent-A-Center
Golden Corral
Fred Meyer
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
107892-000
Évaluation du terrain
1 380 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 159 020 $ CAD
Évaluation totale
14 539 480 $ CAD
  • ID d’inscription: 40516270

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13019 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA 98682

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