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Waterford Plaza 1302-1308 Austin Hwy 1 200–4 504 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78209
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intense de jour
- Espace dans la boîte blanche
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | 1 an | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 3 304 pi² | 3-10 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 113 766 $ CAD/an 9 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1308 Austin Hwy - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1308 Austin Hwy - 1er étage - ste 500
End Cap located next to Ranger Firearms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dynamic Fitness Personal
- Entraînement physique
- 1
- -
- L&L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 14
- National
- Ranger Firearms
- Détaillant
- 1
- -
- Your Dog's Grooming Shop
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dynamic Fitness Personal | Entraînement physique | 1 | - |
| L&L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 14 | National |
| Ranger Firearms | Détaillant | 1 | - |
| Your Dog's Grooming Shop | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CVRE, LLC, présente fièrement sur le marché un espace de vente au détail créatif de premier choix offert à louer. Le site se compose d'une parcelle contiguë avec un stationnement pratique sur place avec une grande rue l'accessibilité et la visibilité de la façade. Des possibilités d'espace créatif sans fin sont disponibles sur ce site, pour l'utilisateur final, car cet emplacement est niché et entouré de développements allant de : De, Développements multifamiliaux institutionnels, Détaillants nationaux, Lowes, Wal-Mart Shopping Centre, cible et HEB. Bien qu'il soit soutenu par un établissement résidentiel unifamilial établi. Un remarquable le principal point d'attraction pour les locataires actuels est la commodité de l'emplacement qui offre facilité d'accès aux principaux corridors de San Antonio, comme l'autoroute Interstate - 35 et 410 Corridor de transport en commun Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour votre visite exclusive du site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterford Plaza | 1302-1308 Austin Hwy
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