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1302-1324 Bison Ave 1 529 pi² d'espace disponible • Médical • 4 étoiles • Newport Beach, CA 92660
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1310 | 1 529 pi² | 12’ | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1310
Dental office Image Dental in Newport Beach at the Bluffs Dr Ngo purchased a bldg in Newport Center and can move into that bldg within a few months- very successful and reknown dentist This is a great Opportunity for an established dentist who wants a retail exposure in The Bluffs shppoing center off MacArthur blvd and Bison. 1529 ft The suite has up 5 opertories, built in cabinets and storage areas, IT, lab, kitchen break area- large reception area and waiting room. back exit, restroom Irvine company will consider a new long term lease for a dentist- or we can have a dentist sublease for the remainder of the term possible sublease and shared space asap a dentist can come in and share the space until Dr. Ngo vacates- he has a 2nd office in south county there is an option to renew on the premises- call to view the space
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Newport Beach location in a top retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1302-1324 Bison Ave, Newport Beach, CA 92660
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&O Salons
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 162
- International
- Flower Child
- Restaurant
- 44
- National
- Image Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 732
- International
- Perspire Sauna Studio
- Salon / Barbier / Spa
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&O Salons | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 162 | International |
| Flower Child | Restaurant | 44 | National |
| Image Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 732 | International |
| Perspire Sauna Studio | Salon / Barbier / Spa | 96 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 529 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 557 pi² | Rues transversales | MacArthur Blvd |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Superficie totale disponible | 1 529 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 557 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Rues transversales | MacArthur Blvd |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1302-1324 Bison Ave
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