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Lutheran Health Plaza 1302-1332 Minnich Rd 2 374–11 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, IN 46774
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux locataires comprennent : Lutheran Health Network, Hoosier Park, Dollar General et Fresenius Medical Care
- Excellent emplacement et visiblité
- Beaucoup de places de stationnement
- Centre récemment rénové
- Coins durs avec sorties de sortie non développées
- Centre de quartier bien connu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1310B | 9 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 186 156 $ CAD/an 15 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1312A | 2 374 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 104 $ CAD/an 4 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1302-1332 Minnich Rd - 1er étage - ste 1310B
Description Located at the US30 exit of I-469 with very easy access to highways and community. Well known neighborhood shopping center with 3 outlots available for sale. Highlights Major tenants include: Lutheran Health Network, Hoosier Park, Dollar General & Fresenius Medical Care Recently Renovated Center Excellent location and visibility Hard corner with undeveloped outlots Ample parking Well known neighborhood center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1302-1332 Minnich Rd - 1er étage - ste 1312A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 469 Sports & Spirits
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 404
- International
- Lutheran Health Network
- MD/DDS
- 67
- Régional
- New Haven Optical
- Optique
- 1
- -
- Partners 1st Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 469 Sports & Spirits | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 404 | International |
| Lutheran Health Network | MD/DDS | 67 | Régional |
| New Haven Optical | Optique | 1 | - |
| Partners 1st Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 374 pi² | Façade | 649’ le Minnich Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 422 pi² |
| Stationnement | 211 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 374 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 211 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 649’ le Minnich Road |
| Superficie commerciale brute | 79 422 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à la sortie US30 de ! -469 avec un accès très facile aux autoroutes et à la communauté. Centre commercial de quartier bien connu avec 3 points de vente disponibles à la vente. Cet emplacement est idéal pour les détaillants qui ont besoin de visibilité et de stationnement excédentaire. Ce centre a toujours été un point d'ancrage bien connu pour l'ensemble de la communauté avec de nouveaux aménagements adjacents, y compris des bureaux, des commerces de détail, de l'hôtellerie, des multifamilles, des familles unifamiliales et l'expansion récente du réseau de santé luthérien.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lutheran Health Plaza | 1302-1332 Minnich Rd
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