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Patton Plaza 1302 Gilmer Ave 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallassee, AL 36078
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FAITS SAILLANTS
- Located on Highway 14
- Prime location and easily accessibile
- Current tenants in the center are Tractor Supply and Tallassee Fitness (T-Fit)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | 5 ans | 6,91 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 207 375 $ CAD/an 17 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Wal-Mart and Winn Dixie Shopping center on Highway 14, also known as Gilmer Avenue. Current tenants in the center are Tractor Supply and Tallassee Fitness (T-Fit). Reimbursement for tenant improvements will be considered and based on terms of the lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Great opportunity in a high-traffic retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- T-Fit Gym
- Arts, divertissement et loisirs
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- Tractor Supply
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| T-Fit Gym | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tractor Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 6,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,28 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien emplacement de Wal-Mart est actuellement vacant. Le locataire principal actuel est Tractor Supply. Excellente visibilité avec un fort volume de circulation, et Hardees est un locataire indépendant situé sur le terrain du centre.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chandler Realty, LLC
Patton Plaza | 1302 Gilmer Ave
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