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1302 Glenwood St 25 700 pi² Industriel Immeuble Delano, CA 93215 2 839 798 $ CAD (110,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 25,700-square-foot cold storage facility situated on a 1.88-acre lot.
- Strategically positioned for access to major transportation routes serving the Central Valley.
- Single-story building with operational flexibility to support scalable industrial use.
- Zoned M-1 General Commercial with industrial refrigeration and cold storage capabilities.
- Ideal for businesses engaged in agriculture, food distribution, and temperature-controlled logistics.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 839 798 $ CAD | Taille du lot | 1,88 AC |
| Prix par pi² | 110,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 700 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1, GC - M-1 Commerciale générale | ||
| Prix | 2 839 798 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Taille du lot | 1,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1, GC - M-1 Commerciale générale |
À propos de 1302 GLENWOOD ST , DELANO, CA 93215
1302 Glenwood Street offers a prime industrial facility in the heart of Delano, California, designed for refrigeration and cold storage operations. The building spans approximately 25,700 square feet on a 1.88-acre lot, providing scalability and flexibility for distribution-focused businesses. This single-story property is strategically located to serve Central Valley’s thriving agricultural and logistics networks, making it an ideal base for produce storage, food distribution, or other temperature-sensitive industries. Constructed in 1969, the property benefits from heavy-duty infrastructure tailored for cold storage needs. Zoned M-1 General Commercial, it supports a range of industrial uses. As part of a designated Opportunity Zone, qualifying future investments may receive preferential tax advantages, amplifying its value proposition for investors and owner-users. With established freeway connectivity and access to regional markets, this site is well-positioned for long-term operational efficiency.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-100-05-00-9 | Évaluation des bâtiments | 619 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 218 $ CAD | Évaluation totale | 842 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1302 Glenwood St
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