Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

907 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1302 Reynolds rd - 296 AC | Hyperscale Data Center Opportunity Lot • Terrain industriel • 296 Acres • Kiowa, OK 74553

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Development Opportunity
Reliable Cooling Sources Available

Proximity to Power Plant and Dual Substations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two large parcels of raw land available for purchase on the west side of Hwy 69 located just south of Kiowa, OK. Parcel One is 160 AC and Parcel Two is 136.2 AC for a total of 296.2 AC. Site is located near a 1,370 MW Power Plant and a 200-300 MW substation, ideal for hyperscale data center development. A 345 KV Transmission line runs through the NW side of the land with another transmission line on the SE corner.
Property Description: Discover 296-acres of RA (Rural Agricultural) land strategically located near the Kiowa Power Plant and the Public Service Company substation, ensuring reliable and efficient energy access. Fiber Optics available for data center needs ( i.e. 100Gbps waves, 100Gbps DIA, 100Gbps Ethernet Private Lines). Scalability: Ample space for future expansion to accommodate growing operational demands. Highway Frontage: 2,700 FT of Hwy 69 frontage with 21,400 VPD, enhancing accessibility and visibility. Call Broker for Pricing. Office: (405) 896 - 5077, Direct: (580) 583 - 3517.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général Parc industriel Centre commercial géant Réfrigération/Chambre froide Relais routier Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	296,00 AC
Zonage	RA - Agriculture rurale

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général Parc industriel Centre commercial géant Réfrigération/Chambre froide Relais routier Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	296,00 AC
Zonage	RA - Agriculture rurale

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Taille du lot	296,00 AC

Taille du lot	296,00 AC

Raw land available for purchase on the west side of Hwy 69 located just south of Kiowa, OK. Site is 296.2 AC. Site has close proximity to a power plant and dual substations. Transmission lines run through each parcel.

DESCRIPTION

Découvrez 296 acres de terrain de premier choix dans le comté d'Atoka, idéal pour le développement de centres de données hyperscale. Ce site est stratégiquement situé près de la centrale électrique de Kiowa et de la sous-station de la Public Service Company, garantissant un accès énergétique fiable et efficace. À proximité d'une installation de production électrique alimentée au gaz naturel de 1 370 MW (environ), capable d'alimenter plus d'un million de foyers, située au sud de Kiowa. Tout produit basé sur la fibre optique nécessaire peut être fourni (par exemple, ondes 100Gbps, DIA 100Gbps, lignes privées Ethernet 100Gbps). Deux routes de fibre optique relient le réseau d'Oklahoma au centre de données Equinix situé au 1950 Stemmons, Dallas, TX. Caractéristiques principales : - **Taille et zonage** : 296 acres de terrain non aménagé, zoné RA (Agriculture rurale). - **Accessibilité énergétique** : La proximité de deux grandes installations électriques garantit une alimentation stable, essentielle pour la fiabilité des centres de données. Une ligne de transmission de 345 KV traverse le côté nord-ouest du terrain, et une ligne de transmission de -999999 KV passe par le coin sud-est. - **Source d'eau importante** : Accès au lac Eufaula, offrant une source d'eau fiable pour les besoins de refroidissement et d'exploitation, situé à 24 miles au nord. - **Fibre optique à proximité**. - **Évolutivité** : Espace suffisant pour une expansion future afin de répondre aux besoins opérationnels croissants. - **Façade sur autoroute** : 2 700 pieds de façade sur l'autoroute 69 avec un trafic de 21 400 véhicules par jour, améliorant l'accessibilité et la visibilité. - **Eau et électricité** : Disponibles le long du côté nord du site sous l'autoroute 131 de l'État d'Oklahoma. Fibre disponible. **Industries dans le comté de Pittsburg** : - **Défense et aérospatiale** : Usine de munitions de l'armée de McAlester, Choctaw Defense Manufacturing Group, base de la Garde nationale. - **Ressources naturelles** : STEP Energy Services, Tenaska Kiamichi Generating Station (adjacente à la propriété). - **Logistique et distribution** : Port intérieur de Muskogee, à 77 miles de la frontière OK-TX (Denison, TX), à 49 miles de l'I-40. - **Main-d'œuvre** : Contribue à des acteurs majeurs tels que Raytheon, General Dynamics, Textron et Boeing, ainsi qu'à des industries plus petites axées sur l'agroalimentaire et la construction. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs dans le marché en plein essor des centres de données. **Site de développement de centre de données hyperscale de premier plan**. Pour les prix et plus d'informations, veuillez contacter le courtier. Bureau : (405) 778 - 3355, Direct : (580) 583 - 3517.