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1302 Rudel Dr Lot • Terrain commercial • 1,26 Acres • 1 300 617 $ CAD • Tomball, TX 77375
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Faits saillants de l'investissement
- Near Downtown Tomball
- Rapid Growth Area
Résumé de l'annonce
• +/- 1.26 AC of land in a high-growth Tomball corridor
• Offered as commercial property
• Existing older home adds interim income or holding flexibility
• Ideal for redevelopment: office, medical, retail, service or mixed-use (buyer to verify zoning/use)
• Strong frontage on Rudel Rd with easy access to major thoroughfares
• Near SH-249 (Tomball Pkwy), Grand Parkway (99), and Old Town Tomball
• Surrounded by expanding commercial and residential growth
• Utilities available (buyer to verify capacity and tie-ins)
• No HOA restrictions
• Outside floodplain (buyer to verify)
• Flat, usable site – minimal site prep compared to raw land
• Excellent opportunity for owner-user, investor, or developer
• Rare small-acreage commercial tract in Tomball city limits
• Hold with rental income while redeveloping
• Trade area – the Tomball area continues with rapid growth
• Tomball Demographics – the most recent census data (2022) reflects a 10-mile trade area of approx. 1,100,000 people
Located on Rudel Rd, two blocks off of Main Street (FM 2920)and Less than two blocks from Hwy 249 (Tomball Pkwy).
Faits sur la propriété
| Prix | 1 300 617 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,26 AC |
| Prix | 1 300 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,26 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 300 617 $ CAD | Taille du lot | 1,26 AC |
| Prix par AC | 1 032 235,36 $ CAD |
| Prix | 1 300 617 $ CAD |
| Prix par AC | 1 032 235,36 $ CAD |
| Taille du lot | 1,26 AC |
Price: $950,000.00 Building Size: +/- 3,603 SF Land Acreage: +/-1.26 AC Land SF: +/- 54,941 SF Building Construction: Brick Zoning: Mixed-Use Utilities: City of Tomball water, sewer, and trash Parking: Adequate Curb Cuts: One on Rudel Rd
Description
Land & Building For Sale Address: 1302 Rudel Rd, Tomball TX 77375 HCAD Parcel: 1322150000001 Price: $950,000.00 ($17.29 per land SF) Building Size: +/- 3,603 SF Land Acreage: +/-1.26 AC Land SF: +/- 54,941 SF Building Construction: Brick Zoning: Mixed-Use Utilities: City of Tomball water, sewer, and trash Parking: Adequate Curb Cuts: One on Rudel Rd **Seller Prefers All Cash or 1031 Exchange Buyer** Superior Location! Next door to the City of Tomball Fire Department. Located on Rudel Rd, two blocks off of Main Street (FM 2920) and Less than two blocks from Hwy 249 (Tomball Pkwy).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1322150000001 | Évaluation des bâtiments | 611 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 308 $ CAD | Évaluation totale | 1 063 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1302 Rudel Dr
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