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1302 SW Lee Blvd 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawton, OK 73501
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Près de nombreuses autres entreprises à fort trafic
- Arrêt à 4 voies avec feu de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 69 416 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Great Retail/Office/Warehouse space with high visibility setting on a major intersection. The office/ showroom area has ±2150 SF of area with multiple office spaces, breakroom and bathrooms including a shower. Additionally there is ±3450 SF of heated warehouse space with a overhead door and inside overhead storage space. Property built in 2017. Sets on major intersection with high visibility and good parking and prominent signage. There is an existing tenant in small brick building out front to the west that shares parking space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace polyvalent extrêmement spacieux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nice Dreamz Collective
- Tabac
- 1
- -
- Salazar Roofing & Constrs
- Amélioration du foyer
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nice Dreamz Collective | Tabac | 1 | - |
| Salazar Roofing & Constrs | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent espace de vente au détail, de bureau ou d'entrepôt avec une visibilité élevée sur une grande intersection. Le bureau et la salle d'exposition ont une superficie de ±2 150 pieds 2, avec de multiples espaces de bureau, une salle de réunion et des salles de bains, y compris une douche. De plus, il y a ±3 450 pieds 2 d'espace d'entreposage chauffé avec une porte battante et un espace d'entreposage intérieur suspendu. Propriété construite en 2017. S'installe sur l'intersection principale avec une grande visibilité, un bon stationnement et une signalisation bien visible. Il y a un locataire existant dans un petit immeuble en briques à l'avant à l'ouest qui partage un espace de stationnement.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1302 SW Lee Blvd
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