Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1302 W Walnut Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dalton, GA 30720 7 078 340 $ CAD (1 179,72 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- CAP 6.11% (August 2028), CAP 5.60% (Current)
- Occupied by two tenants, Starbucks and AFC Urgent Care, with 32 parking spaces.
- Rent increases occur every five years, with the next base rent adjustment in August 2028, when the cap rate is expected to increase accordingly.
- NOI $313,218 (August 2028), NOI $287,100 (Current)
- Newly built in 2023 (3 years old), located in a highly affluent area
- Starbucks drive-thru with 50% higher revenue and the only one within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity featuring a highly visible outparcel positioned within a dominant grocery-anchored community shopping center. The property benefits from strong co-tenancy with national retailers including Starbucks and AFC Urgent Care, generating consistent consumer traffic and strong area visibility.The asset is secured with a long-term initial 10-year lease extending through 2033, offering stable income and long-term investment security. The site provides convenient ingress and egress with three access points, including two entrances from West Walnut Ave and one from South Tibbs Rd.The surrounding trade area features strong demographics, with an average household income of $103,922 within a 2-mile radius, more than 21,920 households within 5 miles, and a population exceeding 62,848 residents within a 5-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
7 078 340 $ CAD
Prix par pi²
1 179,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
396 448 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
48 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
183’ sur West Walnut Avenue
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-260-33-000 | Évaluation des bâtiments | 386 019 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 217 725 $ CAD | Évaluation totale | 603 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-260-33-000
Évaluation du terrain
217 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
386 019 $ CAD
Évaluation totale
603 743 $ CAD
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1302 W Walnut Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.