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13023 Hawthorne Blvd 15 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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Faits saillants
- Excellent accessibility to the 105 and 405 freeways and just 5.7 miles from LAX.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 051 pi² | Négociable | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 494 420 $ CAD/an 41 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 100 pieds de façade le long du boulevard Hawthorne
- Excellent stationnement et accès
- Forte démographie commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 051 pi² | Superficie commerciale brute | 15 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 15 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 051 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
13023 Hawthorne Boulevard offers a prime retail opportunity in the heart of Hawthorne, California. Situated on a 0.36-acre parcel, this property features approximately 15,000 to 20,000 square feet of retail space, making it ideal for a variety of commercial uses. The building’s strategic location along a major commercial corridor ensures excellent visibility and accessibility, with strong traffic counts and proximity to key regional destinations. The property benefits from its position within a dense trade area, surrounded by national retailers, restaurants, and service providers. Located just minutes from Los Angeles International Airport and major freeways, including the 105 and 405, this site offers exceptional connectivity to the greater Los Angeles market. With flexible zoning and a high-exposure frontage, 13023 Hawthorne Boulevard presents a compelling opportunity for retailers, service businesses, or investors seeking a well-located asset in a thriving urban environment.
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