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Bldg B 13025 W Rancho Santa Fe Blvd 1 350–4 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avondale, AZ 85392
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Freeway access
- Strong anchor
- Busy center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 350 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 25 931 $ CAD/an 2 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 700 pi² | Janv. 2027 | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 66 679 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1er étage, ste 104
This is a fully functioning turn key restaurant space. Tenants jut moved out and everything was left. This space comes complete with all tables and chairs, plenty of pots and pans, utensils and everything else needed to open a restaurant very quickly. The floors are stained concrete, so they can be left as is to operate or easily prepped to add the flooring of your choice. There is an additional 1350 sqft space attached that is being marketed separate, but can be included for the right user. That space was used for large parties and events. Very easy to show and won't last long at this price.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- High traffic, close to freeway, 2nd gen, turn key
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLDG B
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Calvin & Jennifer Goff
- Détaillant
- 1
- -
- David & Dalilah Professionals
- -
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- -
- Flavors Of Louisiana
- Restaurant
- 1
- Local
- Mariachi's Mexican Food
- Restaurant
- 1
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- Naveen Ali
- Détaillant
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- Pedicure Lounge
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Calvin & Jennifer Goff | Détaillant | 1 | - |
| David & Dalilah Professionals | - | - | - |
| Flavors Of Louisiana | Restaurant | 1 | Local |
| Mariachi's Mexican Food | Restaurant | 1 | - |
| Naveen Ali | Détaillant | - | - |
| Pedicure Lounge | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This is a great retail space in the heart of Avondale. Near freeway access in a very busy shopping center. Wal-Mart anchor. Open floorplan available for multiple uses, office, medical, retail. Space has a private restroom and small office. Stained concrete floor can stay as is or blank slate for different use. This space is currently used as an overflow for the restaurant next door and private parties.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg B | 13025 W Rancho Santa Fe Blvd
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