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Belton Plaza 1303-1311 Anderson St 4 550–53 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, SC 29627
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Faits saillants
- Prime retail location with excellent visibility and access
- Dedicated turn lane and prominent pylon signage for branding
- Strategic location near Anderson and Greenville business hubs
- Multiple suite options to accommodate diverse retail concepts
- Ample parking with 400 surface spaces for customer convenience
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 550 pi² | Négociable | 11,13 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 50 658 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 40 000 pi² | Négociable | 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 222 672 $ CAD/an 18 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 8 450 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 82 319 $ CAD/an 6 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
4,550 square-feet of end-cap retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
40,000 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Anchor Space
1er étage, ste C
8,450 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gus's Home Center
- Matériel
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gus's Home Center | Matériel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 53 000 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 72 100 pi² | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 53 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 72 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1307 Anderson Street in Belton, South Carolina is a prime retail destination offering exceptional visibility and access. Located just 15 minutes from Downtown Anderson and 30 minutes from Greenville, the site benefits from strong regional connectivity and a steady flow of customers. With a dedicated turn lane, pylon signage, and excellent frontage along Anderson Street, your brand will enjoy maximum exposure to approximately 9,600 vehicles per day. The property boasts a new roof, 400 surface parking spaces, and convenient ingress and egress, ensuring a seamless experience for both tenants and customers. Surrounded by established neighborhoods and positioned near key commercial corridors, this location offers a compelling mix of accessibility and community engagement. Whether you’re expanding an existing concept or launching a new venture, 1307 Anderson Street provides the flexibility and infrastructure to support long-term growth. Join a vibrant retail environment and capitalize on Belton’s proximity to major Upstate South Carolina markets.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
Belton Plaza | 1303-1311 Anderson St
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