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Mountain Plaza 1303 7th Ave E 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C & D | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 58 367 $ CAD/an 4 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C & D
For lease are units C and D, two 1200 sf units, in the multistrip Mountain Plaza center, at 1303 7th Avenue East, Hendersonville, NC, 28792. The owner meticulously maintains the building, parking area and landscaping. He has a lot of pride in ownership and it shows with this offering. Some of the past tenants have been Edward Jones, The Times News. physical therapists and chiropractors. The space is ideal for professional office and numerous other uses. Units C and D can be combined if a tenant needs 2400 square feet. The units have many new upgrades including floor finishes, paint and HVAC. At this time TICAM is running $375 dollar per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alliance Tractor Trailer
- Grossiste
- 1
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- AreoCare USA
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 657
- International
- Envision Physical Therapy & Pilates, LLC
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- The Prompt Care Companies
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alliance Tractor Trailer | Grossiste | 1 | - |
| AreoCare USA | - | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 657 | International |
| Envision Physical Therapy & Pilates, LLC | - | 1 | - |
| IICNA PC LLC | Services | - | - |
| The Prompt Care Companies | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 101 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 101 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À louer, quatre unités de 1 200 pi2 situées dans le centre multibandes Mountain Plaza, dans les limites de la ville d'Hendersonville, sur la 7e avenue. Le propriétaire entretient méticuleusement l'immeuble, l'aire de stationnement et l'aménagement paysager. Il est très fier d'être propriétaire et cela se voit avec cette offre. Parmi les anciens locataires, on compte Edward Jones, des physiothérapeutes et des chiropraticiens du Times News. L'espace est idéal pour le bureau professionnel et pour de nombreuses autres utilisations. Les espaces peuvent être combinés si un locataire a besoin de 2 400 pieds carrés. Les unités ont de nouvelles finitions de plancher, de nouvelles peintures et de nouveaux systèmes de CVC.
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Mountain Plaza | 1303 7th Ave E
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