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1303 Gaston Ave Immeuble de 12 375 pi² • Spécialité • À vendre 1 043 467 $ CAD • Gastonia, NC 28052

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Faits saillants de l'investissement

One large sanctuary, seventeen classrooms and several private offices on site.
Great location for new church home or redevelopment.

Commercial-grade kitchen and dining room.

Résumé de l'annonce

Previously used as a church, this property features approximately 17 classrooms, a large sanctuary, private offices, a commercial-grade kitchen, and a dining room on the lower level. Great opportunity to renovate and make this a new church home or utilize this location as an investment for a multi-family development. Located close to downtown Gastonia, retail, and walking distance to CaroMont Health Park, making this a prime location for development. Strategically located in a foot-traffic corridor, averaging 9,200 passersby per day according to the 2023 NCDOT. Demographics show a population of 80,000+, with the median income being $63,597 per the latest US Census Bureau for Gastonia, NC.
The roof as several damaged areas with active leaks and is in need of replacement. The gas company in this listing (PSNC) now operates under Enbridge Gas North Carolina. Submit all LOIs or offers to corey@northgroupre.com. For any showings call the listing agent to coordinate at (910)585-5846.

Faits sur la propriété

Prix	1 043 467 $ CAD	Taille du lot	1,17 AC
Prix par pi²	84,32 $ CAD	Taille du bâtiment	12 375 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-3 - Heavy Commercial

Prix	1 043 467 $ CAD
Prix par pi²	84,32 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Hall de réunions (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,17 AC
Taille du bâtiment	12 375 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - Heavy Commercial