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Eagle Plaza 1303 MS-35 S 3 200–7 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest, MS 39074
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Faits saillants
- Diverse tenant roster provides consistent daily customer traffic.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
- Convenient access to Interstate 20 and major local roadways.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 828-3 | 4 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 828-5 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 828-3
Located between existing retail tenants, this suite offers a storefront layout suitable for retail sales, personal services, specialty shops, or customer-facing businesses seeking visibility within the center's tenant lineup.
1er étage, ste 828-5
This suite provides a flexible retail configuration appropriate for service providers, boutique retailers, professional services, or other consumer-oriented concepts requiring direct customer access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 864
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 577
- National
- Domino’s
- Pizza
- 7 951
- International
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 232
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 214
- International
- Shoe Show
- Chaussures
- 583
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 864 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 577 | National |
| Domino’s | Pizza | 7 951 | International |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 232 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 214 | International |
| Shoe Show | Chaussures | 583 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 31 840 pi² | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Eagle Plaza is a multi-tenant retail center positioned as a Walmart shadow center with a complementary mix of national, regional, and local retailers. Existing tenants include Shoe Show, Domino's, H&R Block, Cricket Wireless, Advance America, First Heritage Credit, and Las Parrillas Mexican Grill, creating consistent customer activity throughout the center. The property benefits from direct exposure along a primary commercial corridor with convenient access to Interstate 20, supporting visibility and accessibility for retailers and service-oriented users. Surrounding national retailers and restaurants, including Walmart, Taco Bell, Wendy's, KFC, Shell, AT&T, and Aaron's, contribute to an established retail trade area and reinforce the property's role within the local shopping district. Available suites offer opportunities for retailers, service providers, and consumer-focused businesses seeking space within an active neighborhood shopping center. The existing tenant mix generates cross-shopping activity while the center's established presence within the market provides immediate occupancy opportunities for new tenants.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Eagle Plaza | 1303 MS-35 S
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