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Choi's Garden Center 1303 Rycroft St 6 207 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Honolulu, HI 96814 8 268 000 $ CAD (1 332,04 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location in Honolulu's Densely Populated Area
- Immediate Stabilized Income with Rent Growth Potential
- Value-Add Upside - Mark to Market with Potential NOI Growth
- High Transit Oriented Development (TOD) Zone with Increased FAR (Density)
- 5.75% Going-in CAP Rate
- Re-development Opportunity in Honolulu's Thriving Development Area
Résumé de l'annonce
Rare fee simple investment opportunity in Honolulu’s highly sought-after Ala Moana corridor. The 12,767-square-foot property includes a 6,211-square-foot building and 21 on-site parking stalls, offering strong in-place cash flow at a 5.75% cap rate. Located just minutes from Ala Moana Center, Don Quijote, Walmart, and major thoroughfares including Kapiolani Boulevard and King Street, the property benefits from exceptional accessibility and visibility. Zoned BMX-3 and situated within Honolulu’s Transit-Oriented Development (TOD) zone, the site offers significant value-add and redevelopment potential with increased allowable density. Surrounded by over 2,300 new condominium units delivered in recent years, the property is well-positioned to benefit from continued growth in one of Honolulu’s most densely populated urban neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 207 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
8 268 000 $ CAD
Prix par pi²
1 332,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
475 410 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
BMX-3 - Zonage à usage mixte commercial
Stationnement
25 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-2-3-014-006-0000 | Évaluation des bâtiments | 810 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 410 552 $ CAD | Évaluation totale | 6 221 549 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-2-3-014-006-0000
Évaluation du terrain
5 410 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 997 $ CAD
Évaluation totale
6 221 549 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Choi's Garden Center | 1303 Rycroft St
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