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1303 S Pine St
Cabot, AR 72023
Kum & Go · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guarantee – Backed by Kum & Go L.C., recently acquired by Maverik (800+ locations Nationwide).
- Corporate Environmental Indemnification
- Absolute Net
- Zero landlord responsibilities
- Strategically located on the lighted intersection of S Pine Street (14,000 VPD)
- 4,958 square foot freestanding retail property on 1.46 acres of land which is net leased to Kum & Go through December of 2031.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Bonus Depreciation in Year-1 – Fee simple ownership of a Gas Station qualifies for 100% Bonus Depreciation in Year-1 through the accelerated Bonus Depreciation model (Consult your CPA).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 958 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
4 815 924 $ CAD
Prix par pi²
971,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,99%
Revenu net d’exploitation
288 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,46 AC
Stationnement
28 places (5,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur S Pine
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 722-30419-000 | Évaluation des bâtiments | 304 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 221 $ CAD | Évaluation totale | 326 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
722-30419-000
Évaluation du terrain
21 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 931 $ CAD
Évaluation totale
326 153 $ CAD
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