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1303 Summit Ave 1 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, NJ 07087 960 230 $ CAD (505,38 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use property in a highly desirable location. The first floor features a commercial storefront complete with a full basement, half bathroom, and small private outdoor space — ideal for a variety of business uses or rental income. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bath apartment featuring a kitchen, living room, dining area, and central air conditioning for added comfort. Conveniently located just minutes from NYC transportation and NJ Transit, this property is perfect for investors or owner-occupants seeking strong income potential in a prime location. #1 $2,900 #2 $2,500
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 017 $
|
46,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
89 017 $
|
46,85 $
|
| Taxes |
13 734 $
|
7,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 869 $
|
3,62 $
|
| Total des dépenses |
20 603 $
|
10,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
68 414 $
|
36,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 017 $ |
| Annuel par pi² | 46,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 017 $ |
| Annuel par pi² | 46,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 734 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 869 $ |
| Annuel par pi² | 3,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 603 $ |
| Annuel par pi² | 10,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 414 $ |
| Annuel par pi² | 36,01 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
960 230 $ CAD
Prix par pi²
505,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
69 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
22’ sur Summit Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- La Belle Talent Agency
- -
- -
- -
- -
- Labelle Town School
- Services éducatifs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| La Belle Talent Agency | - | - | - | - | ||
| Labelle Town School | Services éducatifs | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00068-0000-00009 | Évaluation totale | 738 617 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 266 575 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 734 $ CAD (7,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 472 042 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00068-0000-00009
Évaluation du terrain
266 575 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
472 042 $ CAD (2025)
Évaluation totale
738 617 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 734 $ CAD (7,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1303 Summit Ave
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