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1303 Veterans Dr - Veterans Dr, Northgate Dr, & Smith Ind. Blvd. Lots • Terrain commercial • 0,93-1,22 Acre • 626 768 $-956 066 $ CAD par lot • Dalton, GA 30721
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité et accès
- En pente et prête à être aménagée avec rétention des eaux pluviales et routes intérieures construites par le promoteur
- Emplacement éprouvé pour QSR puisque le Zaxby's de l'autre côté de la rue est classé parmi les 3 premiers à l'échelle nationale
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Prix | 626 768 $ CAD | Taille du lot | 1,09 AC |
| Prix par AC | 575 016,60 $ CAD |
| Prix | 626 768 $ CAD |
| Prix par AC | 575 016,60 $ CAD |
| Taille du lot | 1,09 AC |
Frontage du chemin 168.21' sur Smith Ind. Boulevard. Terrain commercial nivelé, sur pente, zoné M-2, emplacement pratique avec une forte circulation avec une excellente visibilité depuis la voie de contournement N Dalton, les routes intérieures et la rétention partielle des eaux pluviales en place
Lot 1
| Prix | 921 168 $ CAD | Taille du lot | 1,22 AC |
| Prix par AC | 755 055,44 $ CAD |
| Prix | 921 168 $ CAD |
| Prix par AC | 755 055,44 $ CAD |
| Taille du lot | 1,22 AC |
Frontage Northgate Dr en face de Zaxby's (classé 3e au pays en) et de la FNBC Bank, terrain commercial de niveau, en pente, zone M-2, quelques eaux pluviales et nouvelles routes en place, excellente visibilité depuis le contournement N Dalton, façade routière de 270 pi
Lot 4
| Prix | 956 066 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 1 028 027,56 $ CAD |
| Prix | 956 066 $ CAD |
| Prix par AC | 1 028 027,56 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
Zaxby construit un nouveau magasin juste à côté, Dbl Frontage Smith Ind. Boulevard, Terrain commercial plat, sur pente, zone M-2, emplacement pratique avec une circulation dense et une excellente visibilité, façade du chemin Dhl 372,22', quelques eaux pluviales et routes intérieures
DESCRIPTION
Terrain de vente de premier ordre parfait pour QSR, banque, hôtel, concessionnaire automobile, etc. Zaxby est en train de construire un nouveau magasin plus grand sur le lot 2, car le Zaxby existant de l'autre côté de la rue est l'un des 3 meilleurs magasins au pays au cours des huit dernières années (3e en 2017, 2018 et YTD 2020 ; 3e en 2023). Achèvement prévu au milieu de l'été, début de l'automne 2024. Il y a 13 écoles dans un rayon de 2 milles (6 écoles élémentaires, 3 écoles intermédiaires, 3 écoles secondaires et 1 collège ou commerce). Le complexe sportif régional Heritage Park et le complexe de soccer Broaddus-Durken se trouvent tous deux à moins de 1,6 km. Ces complexes accueillent des tournois de grandes balles presque chaque fin de semaine tout au long de l'année.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-163-05-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 559 066 $ CAD | Évaluation totale | 559 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1303 Veterans Dr - Veterans Dr, Northgate Dr, & Smith Ind. Blvd.
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