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Owner-User Exxon - Prosser, WA 1303 Wine Country Rd 1 910 pi² Commerce de détail Immeuble Prosser, WA 99350 1 712 137 $ CAD (896,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-performing Exxon-branded gas station generating over $1.2M in annual revenue and approximately $140K+ in EBITDA.
- Established neighborhood location with steady fuel volume and meaningful in-store revenue, offering immediate cash flow.
- Stabilized revenue base anchored by fuel traffic, with an underutilized retail component presenting a clear path to EBITDA growth.
- Recently upgraded pumps and long-term fuel supply agreements minimize near-term capital needs and enhance long-term operational stability.
- Fully operational branded fuel and convenience store with proven cash flow, limited CapEx exposure.
- Essential retail investment backed by recurring consumer demand, strong brand recognition, upgraded infrastructure, and predictable traffic patterns.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,910 SF Owner-User Exxon located at 1303 Wine Country Road in Prosser, WA. This turnkey branded fuel and convenience store offers proven cash flow, strong in-store sales, and limited CapEx exposure. Supported by reliable local demand and a long-term supply agreement, the property provides a stable income profile with operational upside. Strategically located on a high-traffic corridor in Prosser, this asset delivers excellent visibility and immediate revenue potential, making it a compelling investment or owner-user opportunity.
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 712 137 $ CAD
Prix par pi²
896,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
PROSSER -
Stationnement
6 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 007 303 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 255 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 262 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
255 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 303 $ CAD
Évaluation totale
1 262 829 $ CAD
Contacts
-
Dane Garson -
Rahul Dhingra -
Patrick Heaney -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Owner-User Exxon - Prosser, WA | 1303 Wine Country Rd
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