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13030 115 Ave - Building A Unités de condo • Industriel • 4 199 pi² • Surrey, BC V3R 2N1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment A : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Entrepôt : 24 pi de dégagement
- Service électrique : Disjoncteur principal de 200 A 347/600 volts à chaque unité
- Bâtiment B : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Rez-de-chaussée : 11 pi jusqu'au futur plafond à barres en T
- Système d'extinction d'incendie ESFR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le quartier privilégié de Bridgeview, ce site de 3,3 acres offre 84 000 PF d'unités industrielles de petites baies. Il s'agira de la première occasion d'acheter de nouvelles unités industrielles de ce genre dans la région de Bridgeview, à North Surrey, depuis 2018. À moins de 500 mètres de la route périphérique South Fraser (route 17), à l'intersection de l'avenue 115 et de la promenade Bridgeview, la propriété offre une excellente proximité des principales artères avec des liaisons directes avec la région et au-delà. La station de train aérien Scott Road, située à proximité, se trouve à seulement quatre minutes en voiture ou à 10 minutes à pied du parc d'affaires Bridgeview. La construction débutera au troisième trimestre de 2023 et les deux bâtiments devraient être achevés au quatrième trimestre de 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 41 056 pi² | Superficie de plancher typique | 20 528 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 3,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 056 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 528 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 104
| Taille de l’unité | 4 199 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 4 199 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Unité 106
| Taille de l’unité | 4 199 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 199 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Présenté par
13030 115 Ave - Building A
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