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13033 N Verde River Dr 3 337 pi² Commerce de détail Immeuble Fountain Hills, AZ 85268 1 223 692 $ CAD (366,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Property is located in the heart of downtown Fountain Hills.
- One of a kind building in highly sought after Fountain Hills downtown.
- Amazing Views 1 block from Fountain Park and the lake.
Résumé de l'annonce
One-of-a-kind 3337 SF commercial building in the heart of Fountain Hills. Prime downtown location just one block from the Fountain, with stunning mountain views. Interior features easy maintenance concrete floors, recessed lighting, neutral tones, and modern finishes for easy maintenance. Extensive 2022 upgrades include new foam roof with new plywood and tile, four new AC units, updated interior and exterior lighting, renovated bathrooms, and expanded open-concept layout by combining rear suites with two 10-ft openings. Additional enhancements include Douglas Fir beams, iron trellises, new gates and railings, upgraded mailbox, and a renovated workspace with kitchen amenities. Exceptional investment opportunity in a highly desirable location.
Please do not interrupt business operations with questions. Feel free to browse the property, but direct all questions to the listing agent. Fountain Hills zoning information should be confirmed with the Town of Fountain Hills. https://fountainhills.town.codes/ZO/12.01
90 day close required.
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90 day close required.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 361 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 252 271 $
|
3 371,97 $
|
| Total des dépenses |
11 255 632 $
|
3 372,98 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 361 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 252 271 $ |
| Annuel par pi² | 3 371,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 255 632 $ |
| Annuel par pi² | 3 372,98 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2022
Prix
1 223 692 $ CAD
Prix par pi²
366,70 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-C - Fountain Hills [C-2] Intermediate Commercial Zoning District. Maricopa County [C-C] COMMERCIAL, COMMUNITY.
https://fountainhills.town.codes/ZO/12.01
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176-06-086 | Évaluation totale | 58 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 3 361 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176-06-086
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
58 325 $ CAD
Impôts annuels
3 361 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
13033 N Verde River Dr
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