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Evergreen Chinese Restaurant 13034 Kansas Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonner Springs, KS 66012
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Construction de qualité : La construction en maçonnerie assure la durabilité et nécessite peu d'entretien.
- Immédiatement à la suite du S 130th St Acc Rd et de l'avenue Kansas
- Antécédents prouvés : Même propriétaire depuis sa construction en 1994, démontrant un soin et une stabilité constants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | 2-3 ans | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 83 044 $ CAD/an 6 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant that can be used as a general retail building. Currently operating as a restaurant but can de transformed into an office space and other storefront retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Service au volant
- Utilisation flexible : Fonctionnant actuellement en tant que restaurant
- Superficie : Spacieuse de 3 200 pieds carrés.
- Emplacement privilégié : Situé à une intersection très fréquentée
- Stationnement : Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 13,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété de 3 200 pieds carrés, actuellement exploitée en tant que restaurant, offre une flexibilité pour diverses utilisations au détail. Situé à une intersection très fréquentée, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un grand parking pour accueillir les clients et le personnel. Construit en maçonnerie durable, l'immeuble appartient au même propriétaire depuis sa construction en 1994, ce qui témoigne d'un soin et d'une fiabilité constants. Qu'il s'agisse de poursuivre son utilisation comme restaurant ou de passer à une nouvelle entreprise de vente au détail, cette propriété est une excellente occasion dans une zone à fort trafic.
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Présenté par
Lins
Evergreen Chinese Restaurant | 13034 Kansas Ave
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