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- Équipe LoopNet
1304-1306 Wilshire Blvd
Santa Monica, CA 90403
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Opportunity to Customize – A perfect owner-user opportunity to renovate and tailor the space to your specific needs
- High-Visibility Location – Prime Wilshire Blvd frontage with strong foot traffic and signage potential
- Longstanding Presence – Part of a multi-unit property with 40+ years of veterinary service history
- Established Veterinary Layout – Includes two treatment rooms, a reception area, and support spaces, ready for your updates
- Existing Infrastructure – While the space needs a refresh, it provides a strong foundation for a modern veterinary practice
- Flexible Leasing Terms – A new lease will be drafted
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 720 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion d'affaires – 1304 Wilshire Blvd, Santa Monica** Cet espace représente une excellente opportunité pour un professionnel vétérinaire souhaitant établir ou agrandir sa pratique dans un marché à forte demande. Avec plus de 40 ans d'exploitation en tant que clinique vétérinaire, l'emplacement bénéficie déjà d'une clientèle existante et d'une forte reconnaissance au sein de la communauté. **Emplacement de choix** – Situé sur Wilshire Blvd, un important corridor commercial avec un flux constant de piétons et une grande visibilité **Demande intégrée** – Santa Monica abrite une communauté aisée et accueillante pour les animaux, avec une demande constante pour les services vétérinaires **Potentiel de personnalisation** – L'espace est prêt pour des mises à jour, permettant au nouveau propriétaire de concevoir une clinique moderne et efficace adaptée à ses besoins **Essentiels clés en main** – Comprend le mobilier, les installations et l'équipement existants (FF&E), réduisant ainsi les coûts de démarrage **Conditions de bail flexibles** – Un nouveau bail sera rédigé, offrant une stabilité pour la croissance à long terme de l'entreprise C'est une occasion rare de sécuriser un espace vétérinaire bien situé avec un fort potentiel de marché. **Nouveau bail :** Cet espace de clinique pour animaux est l'une des quatre unités qui servent la communauté depuis plus de 40 ans. Une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur cherchant à démarrer sa propre clinique ou à agrandir une pratique existante dans un emplacement très prisé de Santa Monica. L'espace comprend deux salles de traitement, du mobilier, des installations et de l'équipement existants (FF&E), ainsi qu'une clientèle fidèle. Un nouveau bail sera rédigé pour le locataire entrant, offrant la flexibilité nécessaire pour établir des opérations à long terme. Située sur Wilshire Blvd, cette clinique bien connue bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux constant de piétons et d'une communauté fortement axée sur les animaux de compagnie. Avec une histoire de soins de confiance, cet espace est idéal pour un professionnel vétérinaire prêt à laisser sa marque dans un quartier établi.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
