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Belcrest Plaza 1304-1320 N Federal Hwy 2 000–8 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 3 milles à l'est de la I-95, à 1 mille à l'ouest de l'A1A
- Plus de 100 000 voitures passent chaque jour par Belcrest Plaza
- Entouré de nombreux grands détaillants, de moteurs économiques et de nouvelles constructions
- Le seul point d'accès A1A entre le boulevard Hillsboro et le boulevard Atlantic.
- Positionné pour attirer des résidents des communautés en pleine croissance de Lighthouse Point et de Pompano Beach
- On procède actuellement à des rénovations de façade d'un million de dollars. Veuillez excuser notre poussière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1304 | 2 550 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 101 852 $ CAD/an 8 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1308 | 2 000 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 96 412 $ CAD/an 8 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1338 | 2 200 à 3 500 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 115 694 $ CAD/an 9 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1304-1320 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1304
Dry retail space with open layout. Currently laid out as a large storefront in the front and significant storage and restroom in the back with double doors towards Harbor Drive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Mise en page ouverte
- Rangement à l'arrière avec portes doubles
- 23' de façade
1304-1320 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1308
Currently fully built-out second generation Mexican restaurant. Take advantage of the upgrades happening at the plaza and breathe new life into this well located unit. Whether it's your first location or expansion of an existing concept, this space is perfect for restaurant or cafe operators looking for a second gen space. Kitchen equipment available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
1338 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1338
Stand-alone dry retail building on the north side of the plaza with huge parapet signage and excellent visibility from both Federal Hwy and Harbor Bay Drive. Half of building is currently leased to a physical therapist and chiropractor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belcrest Plaza est un centre commercial de quartier animé de Pompano Beach, avec un mélange de locataires passionnant et diversifié. En cours de rénovation de façade d'un million de dollars, Belcrest Plaza se transforme en une destination encore plus dynamique pour les entreprises et les clients. Les nouveaux locataires bénéficieront d'une grande visibilité le long de la route fédérale du Nord, avec 450 pieds de façade et des possibilités de signalisation murale pour les monuments et les parapets afin de maximiser l'exposition. Mélange actuel de locataires : magasin de plongée sous-marine, magasin de chaussures, studio Hot Pilates, voiturettes et simulateurs de golf, vente de bateaux, toilettage pour animaux de compagnie, cartes à collectionner, thé et café Boba, restaurants italiens et mexicains
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belcrest Plaza | 1304-1320 N Federal Hwy
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