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1304 E Chandler Blvd 2 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85048
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Faits saillants
- 2,009 SF High-Visibility End Cap Available
- Pad building positioned on a signalized hard corner in an affluent trade area
- Convenient access to Loop 202 & I-10
- Located on the outparcel of Safeway-anchored grocery center
- Excellent visibility with approximately 27,000 vehicles per day
- Avg Household Income exceeds $200,000 within a 3-mi radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
DO NOT DISTURB TENANT. Yoasis is currently operating and the space is available within 30 days
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1304 E Chandler Blvd, Phoenix, AZ 85048
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gracie Barra
- Autres services
- 217
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 504
- International
- Yoasis
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gracie Barra | Autres services | 217 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 504 | International |
| Yoasis | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 009 pi² | Superficie commerciale brute | 5 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 2 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 991 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
1304 E. Chandler Blvd is a neighborhood retail asset located in Phoenix’s Ahwatukee Foothills area along the heavily traveled Chandler Boulevard corridor. Positioned as an outparcel to a grocery-anchored shopping center, the property benefits from strong visibility, signalized access, and proximity to established residential communities that support consistent consumer traffic. The single-story retail building was constructed in 2001 and is occupied by a mix of local and regional service-oriented tenants, creating an active retail environment. Its corner location and frontage along a major east-west arterial provide convenient access to Interstate 10 and the broader Southeast Valley, including Chandler, Tempe, and Phoenix Sky Harbor International Airport. Surrounded by national retailers, neighborhood services, schools, and residential development, the property is situated within one of Phoenix’s most established suburban trade areas, offering long-term appeal for retail, service, and consumer-focused businesses.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
1304 E Chandler Blvd
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