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Paxton Plaza 1304 Fording Island Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bluffton, SC 29910
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FAITS SAILLANTS
- Extraordinary Visibility
- Dual Access - Hwy 278 & Malphrus Rd
- Central Location
- Monument and Building Signage on 278
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 1 500 pi² | 3 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 839 $ CAD/an 4 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1304-1308 Fording Island Rd - 1er étage - ste L
High profile retail / restaurant space for lease on Highway 278. This 1,500 sf end-unit is at the entrance to the center and has been occupied by a bakery for over 20 years. Current configuration includes a large showroom / retail floor/ dining area in front with kitchen and work area in the rear. Solid tenant mix including a couple of restaurants, a music store, a flooring retailer, a law firm and more. Prominent monument signage on Highway 278 and the building facade. Hood system and three compartment sink in place. Paxton Plaza is situated on Highway 278 between Burnt Church Road and Malphrus Road, adjacent to Verizon, in Bluffton's main retail corridor. Easy access to the Bluffton Parkway via Malphrus Road. The property sits between the two Tanger Outlet Malls, adjacent to Lowes, Michael's, Ross, Big Lots, Petsmart, World Market, and surrounded by a plethora of other national retailers and residential developments. This is a dynamic growth area with over 50,000 vpd on Hwy 278, strong demographics including a population of approximately 37,000 people within a five mile radius with average household incomes exceeding $131,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Extraordinary Visibility
- Central Location
- Monument Signage on Hwy 278
- Reasonable Occupancy Costs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Epperson Service Experts
- Autres services
- 148
- National
- Fretworks Music Center
- Instruments de musique
- 2
- Régional
- Jade Garden 843
- Restaurant
- 1
- Local
- Mattress Shop
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- May River Flooring Company
- Détaillant
- 1
- Local
- More Space Place
- Meubles et tapisserie
- 45
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Epperson Service Experts | Autres services | 148 | National |
| Fretworks Music Center | Instruments de musique | 2 | Régional |
| Jade Garden 843 | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress Shop | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| May River Flooring Company | Détaillant | 1 | Local |
| More Space Place | Meubles et tapisserie | 45 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 782 pi² |
| Stationnement | 136 places | Superficie totale du terrain | 4,93 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 136 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 38 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,93 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
High profile retail / restaurant space for lease on Highway 278. This 1,500 sf end-unit is at the entrance to the center and has been occupied by a bakery for over 20 years. Current configuration includes a large showroom / retail floor/ dining area in front with kitchen and work area in the rear. Solid tenant mix including a couple of restaurants, a music store, a flooring retailer, a law firm and more. Prominent monument signage on Highway 278 and the building facade. Hood system and three compartment sink in place. Paxton Plaza is situated on Highway 278 between Burnt Church Road and Malphrus Road, adjacent to Verizon, in Bluffton's main retail corridor. Easy access to the Bluffton Parkway via Malphrus Road. The property sits between the two Tanger Outlet Malls, adjacent to Lowes, Michael's, Ross, Big Lots, Petsmart, World Market, and surrounded by a plethora of other national retailers and residential developments. This is a dynamic growth area with over 50,000 vpd on Hwy 278, strong demographics including a population of approximately 37,000 people within a five mile radius with average household incomes exceeding $131,000.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paxton Plaza | 1304 Fording Island Rd
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