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1304 Linda Dr - Urgent Care Immeuble de 3 000 pi² • Soins de santé • À vendre 3 025 357 $ CAD • Taux de capitalisation 8,11% • Daingerfield, TX 75638
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Positioned with excellent frontage and accessibility along Linda Dr
- • Just minutes from TX-11 (13,500 VPD), a key local artery, the site commands connectivity from all directions, enhancing its convenience for customers and supporting tenant operations
- • Adjacent to South Elementary School and Daingerfield High School, the site benefits from proximity to family-oriented traffic and daily school activity
- (10,400 VPD), the property benefits from high local visibility and ease of ingress/egress
- • Linda Dr serves as the primary commercial corridor in Daingerfield, attracting national retailers including Tractor Supply Co., McDonald’s, and Sonic
- • These strong retail and community anchors drive consumer visitation and support tenant success
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 025 357 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,11% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation | Zone de développement économique |
Oui
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| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 025 357 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R008867 | Évaluation des bâtiments | 710 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 369 $ CAD | Évaluation totale | 810 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R008867
Évaluation du terrain
100 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
710 300 $ CAD
Évaluation totale
810 668 $ CAD
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