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FLATOUT CONCRETE 1304 N Division St 7 453 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Pontiac, IL 61764 513 641 $ CAD (68,92 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Traffic
- Just Off Route 66
- Turnkey Building
Résumé de l'annonce
This is a great business opportunity for someone looking for a turnkey building. There is a separate office rental space and separate dry storage bays. This building boasts approximately 7,450 square feet of usable shop and office space. The front office area is CURRENTLY RENTED UNDER A 1-YEAR CONTRACT AT $1,350 PER MONTH. Multiple heating and air-conditioned areas throughout. There are also multiple electrical panels on site. The blacktop parking lot was recently paved and is in great shape. Certain areas of the business are partitioned off for additional offices and work areas. There is a heavy-duty lift on site for overhead work. A storage loft above one of the bays will provide additional square footage. The current operating business does not come with the sale of the building.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 189 $
|
2,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 189 $
|
2,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 189 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 189 $ |
| Annuel par pi² | 2,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 513 641 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par pi² | 68,92 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 453 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1969 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-2 - Commercial B-2 | ||
| Prix | 513 641 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 453 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-2 - Commercial B-2 |
Commodités
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-15-15-451-005 | Évaluation des bâtiments | 93 255 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 399 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 106 654 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-15-15-451-005
Évaluation du terrain
13 399 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
93 255 $ CAD (2024)
Évaluation totale
106 654 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
FLATOUT CONCRETE | 1304 N Division St
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