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Hannah's Salon 1304 Ocean Beach Hwy 2 350 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, WA 98632 947 451 $ CAD (403,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Desirable location with heavy driveby traffic
- Large Road sign
- NNN Opportunity
Résumé de l'annonce
Prime location with endless potential! Situated in a high-visibility, well-traveled area, this commercial space offers an incredible opportunity for your next venture. Currently home to Hannah’s Hair Salon, a long-standing and well-loved part of the community, the property carries strong local recognition and a welcoming presence. Whether you choose to continue the existing business or bring a fresh concept to life, this is your chance to step into a location that sets you up for success!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 757 $
|
1,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 757 $
|
1,85 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 757 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 757 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
947 451 $ CAD
Prix par pi²
403,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C04 - Neighborhood Commercial (NC) District
Stationnement
24 places (10,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-0306 | Évaluation totale | 585 716 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 308 927 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 757 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 789 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-0306
Évaluation du terrain
308 927 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
276 789 $ CAD (2025)
Évaluation totale
585 716 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 757 $ CAD (2,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hannah's Salon | 1304 Ocean Beach Hwy
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