Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1304 S Scales St
Reidsville, NC 27320
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- True NN lease with corporate tenant (Pledge Financial/Riverside Pawn)
- Surrounded by local and regional retailers
- Reliable cash flow, minimal landlord responsibilities
- High-visibility location on S Scales Street commercial corridor
- Convenient access to Highway 87 and Reidsville’s commercial core
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This stabilized NN investment is offered at $410,000 and features an 8.78% cap rate. The property is leased to Pledge Financial (operating as Riverside Pawn), a corporate operator with more than 30 pawn and financial service locations across the East Coast. The lease is a true NN structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM, providing reliable cash flow and minimal landlord responsibilities. The current rent is $3,000 per month ($36,000 per year), with a lease term through December 2030, making this a management-light, predictable income investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
562 274 $ CAD
Prix par pi²
200,81 $ CAD
Taux de capitalisation
8,78%
Revenu net d’exploitation
49 368 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
39 places (13,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151101 | Évaluation des bâtiments | 194 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 596 $ CAD | Évaluation totale | 309 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151101
Évaluation du terrain
114 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 805 $ CAD
Évaluation totale
309 401 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
