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1304 S Scales St 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Reidsville, NC 27320 561 179 $ CAD (200,42 $ CAD/pi²) 8,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- True NN lease with corporate tenant (Pledge Financial/Riverside Pawn)
- Surrounded by local and regional retailers
- Reliable cash flow, minimal landlord responsibilities
- High-visibility location on S Scales Street commercial corridor
- Convenient access to Highway 87 and Reidsville’s commercial core
Résumé de l'annonce
This stabilized NN investment is offered at $410,000. The property is leased to Pledge Financial (operating as Riverside Pawn), a corporate operator with more than 30 pawn and financial service locations across the East Coast. The lease is a true NN structure. The current rent is $3,000 per month ($36,000 per year), with a lease term through December 2030, making this a management-light, predictable income investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
561 179 $ CAD
Prix par pi²
200,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8,78%
Revenu net d’exploitation
49 272 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GB - General Business
Façade
Commodités
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151101 | Évaluation des bâtiments | 192 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 206 $ CAD | Évaluation totale | 305 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151101
Évaluation du terrain
113 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 441 $ CAD
Évaluation totale
305 647 $ CAD
Contacts
-
Robbie Perkins -
Tammy Dixon ,CCIM, CMB®, SIOR -
Brendan Richardson -
NAI Piedmont Triad
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1304 S Scales St
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