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Faits saillants de l'investissement

  • True NN lease with corporate tenant (Pledge Financial/Riverside Pawn)
  • Surrounded by local and regional retailers
  • Reliable cash flow, minimal landlord responsibilities
  • High-visibility location on S Scales Street commercial corridor
  • Convenient access to Highway 87 and Reidsville’s commercial core

Résumé de l'annonce

This stabilized NN investment is offered at $410,000. The property is leased to Pledge Financial (operating as Riverside Pawn), a corporate operator with more than 30 pawn and financial service locations across the East Coast. The lease is a true NN structure. The current rent is $3,000 per month ($36,000 per year), with a lease term through December 2030, making this a management-light, predictable income investment.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
561 179 $ CAD
Prix par pi²
200,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8,78%
Revenu net d’exploitation
49 272 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GB - General Business
Façade
121’ sur McGehee St

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux détaillants à proximité

Food Lion
Truist
First Citizens Bank
Ymca

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
151101
Évaluation du terrain
113 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 441 $ CAD
Évaluation totale
305 647 $ CAD
  • ID d’inscription: 38863154

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1304 S Scales St, Reidsville, NC 27320

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