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1304 W 600 N Lot • Résidentiel • 75,5 Acres • 4 757 512 $ CAD • West Lafayette, IN 47906

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Served with utilities (at or nearby)
Excellent schools in close proximity

Prime West Lafayette location
Strong local economy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The subject property offers a tremendous opportunity for residential development in one of the best housing markets in Indiana. Situated near excellent public schools including Purdue University, the area benefits from a vibrant, educated population and a forward-thinking business atmosphere. Developers will appreciate the robust local economy and the area's reputation as a hub for innovation and talent. Further, the local economy will further benefit from the planned multi-billion dollar SK Hynix facility and two hospitals (which are located within 2 miles of the site). Nearby, the Wabash River offers beautiful natural scenery, the West Lafayette Wellness Center offers sports and recreation, while Chauncey Village provides a bustling mix of shops, restaurants, and entertainment venues. With a focus on progress, a solid foundation of academic and business excellence, and a wealth of amenities, the West Lafayette market presents a compelling opportunity for your next residential development project.

1304 W 600 N Offering Memorandum

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 757 512 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	75,50 AC
Zonage	AG

Prix	4 757 512 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Taille totale du lot	75,50 AC
Zonage	AG

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 757 512 $ CAD	Taille du lot	75,50 AC
Prix par AC	63 013,40 $ CAD

Prix	4 757 512 $ CAD
Prix par AC	63 013,40 $ CAD
Taille du lot	75,50 AC

The offering is comprised of approximately 75.5 acres with a 1,801 square foot house and 3,520 square foot pole barn.

DESCRIPTION

Discover this prime opportunity for residential development in the West Lafayette area. The offering is comprised of approximately 75.5 acres with a 1,801 square foot house and 3,520 square foot pole barn. The property offers the opportunity to enjoy country living in close proximity to schools and shopping with a house with modern amenities, or the opportunity to raze the structures for a new residential development. Located less than a mile from schools and adjacent to two successful new residential communities, development at this site will be well positioned for success.

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