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1304 W Hopkins St 4 Unité Immeuble d’appartements 851 720 $ CAD (212 930 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Pasco, WA 99301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned R-2, the City of Pasco may allow an accessory dwelling unit to increase revenue without adding significant expense.
- Hopkins4 is within walking distance of Memorial Aquatic Park, Juanito’s Foods, and Casa de Alabastro church, and has easy access to major employers.
- Immediate 15%+ upside in rents with comprehensive interior renovation and strategic marketing effort.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With an excellent walkable location in Pasco, near Memorial Aquatic Park, this 4-unit multifamily property is an ideal opportunity for a new investor to enter the multifamily market, or for an existing owner to expand their portfolio and build scale.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 851 720 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 212 930 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 3 808 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 851 720 $ CAD |
| Prix par unité | 212 930 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 808 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-271-097 | Évaluation totale | 643 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 416 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 521 072 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-271-097
Évaluation du terrain
122 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 072 $ CAD
Évaluation totale
643 488 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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