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Global Automotive Manufacturer 13040 Cerise Ave 42 942 pi² Industriel Immeuble Hawthorne, CA 90250 À vendre

Salles d’exposition Californie Hawthorne 13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year Lease | Annual 4% Rental Increases |
  • Accessible Via I-405 (314,000 VPD) & I-105 (255,000 VPD) | Near LAX and The Port of Long Beach
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Los Angeles MSA | Southern California Access | Affluent Consumer Base
  • NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Dense Industrial Corridor (7.5+ Million Industrial Square Feet)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN investment property located in Hawthorne, California (Los Angeles MSA). The tenant, a global automotive manufacturer, recently signed a brand new 10 year lease, demonstrating their commitment to the site. The lease features 4% annual rental increases, growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1957
Sous-type de propriété
Showroom
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
 Location Unique
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 3,12/1 000 pi²
Taille du lot 2,35 AC Effacer hauteur du plafond 13’
Aire du bâtiment louable 42 942 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M-2 - Industriel général (COS = 1,75)
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Showroom
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,35 AC
Aire du bâtiment louable 42 942 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1957
Location Unique
Ratio de stationnement 3,12/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M-2 - Industriel général (COS = 1,75)

COMMODITÉS

  • Puits de lumière

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 4053-003-001 Évaluation des bâtiments 6 071 318 $ CAD
Évaluation du terrain 9 106 977 $ CAD Évaluation totale 15 178 295 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4053-003-001
Évaluation du terrain
9 106 977 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 071 318 $ CAD
Évaluation totale
15 178 295 $ CAD
(310) 913-1510

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36681003

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250

Le Industriel Propriété à 13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250 est actuellement disponible à vendre. Contacter Thor Properties, LLC pour plus de renseignements.

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Hawthorne CA - Tesla Collision Center3
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Hawthorne CA - Tesla Collision Center4
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Hawthorne CA - Tesla Collision Center5
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Hawthorne CA - Tesla Collision Center6
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(310) 913-1510 x

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(949) 230-1487

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