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Mobil Gas Station and Strip Center 13045 Spring Hill Dr 9 335 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring Hill, FL 34609 11 556 743 $ CAD (1 238,00 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 17.5 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, Offering No Landlord Responsibilities
- Blended CAP Rate of 10.04% Over the Remainder of the Primary Lease Term
- 5-Mile Radius Population Exceeding 100,000 With an Average Household Income of $85,171, Creating a Robust Customer Base
- Located on the Corner of Two Main Streets (Linden and Spring Drive) With a Combined Traffic Count of 41,718
- Offers 12 Fueling Stations With Features Such as Pay-at-the- Pump Services, an ATM, and a Convenience Store
- Annual Rent Escalation of 3.25% Provides Built-In Income Growth, Protects Against Inflation, and Enhances Both Yield and Long-Term Property Value
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,335 SF Mobil Gas Station and Strip Center Station Located at 13045 Spring Hill Drive in Spring Hill, FL. This Deal Includes 17.5 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, Offering No Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 335 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
11 556 743 $ CAD
Prix par pi²
1 238,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
872 535 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
33 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Trinity Petro
- Détaillant
- 9 335 pi²
- 93,47 $ CAD
- Déc. 2042
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Trinity Petro | Détaillant | 9 335 pi² | 93,47 $ CAD | Déc. 2042 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R32-323-17-5130-0859-0120 | Évaluation des bâtiments | 1 080 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 006 314 $ CAD | Évaluation totale | 4 376 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R32-323-17-5130-0859-0120
Évaluation du terrain
1 006 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 730 $ CAD
Évaluation totale
4 376 218 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Zachary Passman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
Mobil Gas Station and Strip Center | 13045 Spring Hill Dr
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