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13045 Whittram Ave 86 194 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Rancho Cucamonga, CA 91739
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FAITS SAILLANTS
- State-of-the-Art Distribution Facility
- Close proximity to 10 and 15 freeway
- ±4.1 acre lot size
CARACTÉRISTIQUES
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Expected Groundbreaking Q1 2026 This state-of-the-art distribution facility is designed for efficiency and functionality, featuring a 32-foot warehouse clear height and an ESFR sprinkler system (K-25) operating at 25 psi. The property includes approximately 2,500 square feet of first-floor office space along with an additional 2,500 square feet of mezzanine. With 52' x 50' typical column spacing, 2,000-amp power service, and a 6-inch thick building slab, the facility is built to accommodate heavy-duty operations. Loading is facilitated by nine 9' x 10' dock-high doors, one 12' x 14' grade-level door, and five mechanical pit levelers rated at 35,000 pounds. The building also offers 3% skylights with safety bars, ±50 auto parking stalls, and a ±116-foot secured concrete truck court. Situated on a ±4.1-acre lot, the property is enhanced with LED warehouse lighting and benefits from close proximity to the I-10 and I-15 freeways.
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- 9 - dock high loading doors (9'x10’)
- 5 pit levelers 35,000 lb mechanical pit levelers
- ±116' secured concrete truck court
- 1 accès plain-pied
- ESFR sprinkler system (K-25) @25 psi
- 1 - grade level doors (12’x14’)
- 3% skylights with bars
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 86 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 86 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 86 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Expected Groundbreaking Q1 2026 This state-of-the-art distribution facility is designed for efficiency and functionality, featuring a 32-foot warehouse clear height and an ESFR sprinkler system (K-25) operating at 25 psi. The property includes approximately 2,500 square feet of first-floor office space along with an additional 2,500 square feet of mezzanine. With 52' x 50' typical column spacing, 2,000-amp power service, and a 6-inch thick building slab, the facility is built to accommodate heavy-duty operations. Loading is facilitated by nine 9' x 10' dock-high doors, one 12' x 14' grade-level door, and five mechanical pit levelers rated at 35,000 pounds. The building also offers 3% skylights with safety bars, ±50 auto parking stalls, and a ±116-foot secured concrete truck court. Situated on a ±4.1-acre lot, the property is enhanced with LED warehouse lighting and benefits from close proximity to the I-10 and I-15 freeways.
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- ESFR sprinkler system (K-25) @25 psi
- 9 - dock high loading doors (9'x10’)
- 1 - grade level doors (12’x14’)
- 5 pit levelers 35,000 lb mechanical pit levelers
- 3% skylights with bars
- ±116' secured concrete truck court
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette installation de distribution à la fine pointe de la technologie est conçue pour maximiser l'efficacité et la fonctionnalité, avec une hauteur libre d'entrepôt de 32 pieds et un système de gicleurs ESFR (K-25) fonctionnant à 25 psi. La propriété comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 2 500 pieds carrés. Avec un espacement typique des colonnes de 52' x 50', un service électrique de 2 000 ampères et une dalle de bâtiment de 6 pouces d'épaisseur, l'installation est conçue pour supporter des opérations intensives. Le chargement est facilité par neuf portes de quai de 9' x 10', une porte de niveau sol de 12' x 14' et cinq niveleurs de quai mécaniques d'une capacité de 35 000 livres. Le bâtiment offre également 3 % de puits de lumière avec barres de sécurité, environ 50 places de stationnement pour voitures et une cour sécurisée en béton pour camions d’environ 116 pieds. Située sur un terrain d’environ 4,1 acres, la propriété est équipée d’un éclairage d’entrepôt à DEL et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes I-10 et I-15.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
13045 Whittram Ave
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