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13048-13052 Hawthorne Blvd 2 600–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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Faits saillants
- Two Vacant ±2,600 SF Retail Suites Totaling 5,203 SF
- New Façade & Storefront Glass | New Roof
- Excellent Hawthorne Blvd Visibility with Approximately 36,000 Vehicles Per Day
- Available Individually or Can Be Combined into One ±5,200 SF Space
- Alley-Access Parking with Potential for Roll-Up Doors
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 107 921 $ CAD/an 8 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success in this approximately 2,600 square foot retail space located along Hawthorne Boulevard, one of the South Bay's busiest commercial corridors. Delivered in shell condition, the space offers an open floor plan ready to be customized for a wide variety of retail, showroom, restaurant, fitness, or creative commercial uses. The property features a new façade, storefront glass, and roof, providing a modern appearance with excellent street presence. Additional highlights include individual electrical metering, alley access with potential for roll-up door access, and C2 zoning that accommodates a broad range of commercial uses. Conveniently located near the I-405 and I-110 Freeways with approximately 36,000 vehicles passing daily, this location offers exceptional visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
Approximately 2,600 square feet of versatile commercial space available for lease in a high-visibility Hawthorne Boulevard location. Featuring a functional layout with multiple rooms, the space is well suited for medical, professional office, fitness, wellness, retail, or service-oriented businesses seeking a flexible floor plan. Recently improved with a new façade, storefront glass, and roof, the property offers a professional appearance, individual electrical metering, alley access, and C2 zoning allowing a variety of commercial uses. Situated on one of Hawthorne's primary commercial corridors with approximately 36,000 vehicles per day and convenient access to the I-405 and I-110 Freeways, the property provides outstanding exposure and accessibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 204 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
13048-13052 Hawthorne Blvd
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