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Parkway Plaza 1305-1395 Mcdonough Pky 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- Emplacement idéal pour le commerce de détail ; propriété super propre ; excellent mélange de locataires
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1365 | 1 200 pi² | Négociable | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 746 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1385 | 1 200 pi² | 2 ans | 29,79 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 746 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois | Brut modifié |
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage - ste 1365
Taille du bâtiment : ~12 000 SF. La superficie du lot a été déclarée d'environ 1,20 acre. Façade : ~334 pi sur la promenade McDonough. Construit en 2004, rénové en 2013 selon les données de l'annonce. Zoné C2 (commercial). Stationnement : environ 45 places (~3,75 places par 1 000 pi2 loués).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage - ste 1385
Taille du bâtiment : ~12 000 SF. La superficie du lot a été déclarée d'environ 1,20 acre. Façade : ~334 pi sur la promenade McDonough. Construite en 2004, rénovée en 2013. Zoné C2 (commercial). Stationnement : environ 45 places (~3,75 places par 1 000 pi2 loués).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Façades et espace propre.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Adecco
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adecco | Agence d'emploi | 1 135 | International |
| Boutique 42 Home Decor | - | 1 | - |
| Double Eagle Realty, Inc. | - | 2 | - |
| Head West Barber Shop | Services | 1 | - |
| Little Angels | - | 1 | - |
| Newsole Running | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 308’ le Mcdonough Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 308’ le Mcdonough Pky |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Il est configuré pour plusieurs locataires (commerce de détail multi-locataires). L'emplacement est "excellent" en termes de visibilité, d'accès à l'autoroute (près de l'I-75) et de proximité avec les magasins, restaurants et communautés résidentielles. Étant donné qu'il sert au commerce de détail avec accès direct, la visibilité et l'accès sont essentiels—la façade sur McDonough Pkwy est avantageuse. Avec une superficie totale d'environ 12 000 pieds carrés, il convient mieux à des locataires de petite taille ou à un petit regroupement de locataires plutôt qu'à un grand occupant de type grande surface.
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Parkway Plaza | 1305-1395 Mcdonough Pky
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