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McDonough Parkway Plaza 1305-1395 Mcdonough Pky 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- High-Visibility Location
- Easy Access & Connectivity
- Growing Trade Area
- Strong Retail Corridor
- Ample Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1365 | 1 200 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 850 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1385 | 1 200 pi² | 2 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 850 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Brut modifié |
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage - ste 1365
Building size: ~12,000 SF. Lot size reported ~1.20 acres. Frontage: ~334 ft on McDonough Pkwy. Built in 2004, renovated in 2013 according to listing data. Zoned C2 (commercial). Parking: ~45 spaces (˜3.75 spaces per 1,000 SF leased).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage - ste 1385
Building size: ~12,000 SF. Lot size reported ~1.20 acres. Frontage: ~334 ft on McDonough Pkwy. Built in 2004, renovated in 2013. Zoned C2 (commercial). Parking: ~45 spaces (˜3.75 spaces per 1,000 SF leased).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Frontage and clean space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adecco
- Agence d'emploi
- 1 136
- International
- Boutique 42 Home Decor
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- Double Eagle Realty, Inc.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adecco | Agence d'emploi | 1 136 | International |
| Boutique 42 Home Decor | - | 1 | - |
| Double Eagle Realty, Inc. | - | 2 | - |
| Head West Barber Shop | Services | 1 | - |
| Little Angels | - | 1 | - |
| Newsole Running | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 308’ le Mcdonough Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 308’ le Mcdonough Pky |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
1305–1395 McDonough Parkway Plaza offers a highly visible neighborhood retail opportunity along one of McDonough’s primary commercial corridors, benefiting from strong traffic counts and excellent street presence. The center is ideally positioned near I-75, Highway 20, and Downtown McDonough, providing easy access for both customers and tenants. Its flexible multi-tenant layout supports a diverse mix of retail, service, and professional users, while ample surface parking enhances convenience and functionality. Located within a growing Henry County trade area with solid population and income growth, the property is well suited for stable cash flow with upside potential through continued leasing and rental growth.
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McDonough Parkway Plaza | 1305-1395 Mcdonough Pky
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