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The Esplanade 1305-1401 W Esplanade Ave 80 000–798 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenner, LA 70065
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Faits saillants
- Circulation intense, près de l'aéroport, beaucoup de stationnement et bien plus encore !
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 000 pi² | Négociable | 13,81 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 104 528 $ CAD/an 92 044 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 279 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 279 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1401 W Esplanade Ave - 1er étage
Large retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 240 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1401 W Esplanade Ave - 1er étage
Very large retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1401 W Esplanade Ave - 2e étage
Large retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 240 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1401 W Esplanade Ave - 2e étage
Large retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1401 W Esplanade Ave - 3e étage
Large retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 240 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dillard's
- Grand magasin
- 331
- National
- Regal Grand Theater
- -
- -
- -
- Target
- Grand magasin
- 2 295
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dillard's | Grand magasin | 331 | National |
| Regal Grand Theater | - | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 295 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Opportunité commerciale de premier ordre à Kenner, LA — Ancien immeuble emblématique de 3 étages de Macy Débloque des possibilités infinies grâce à cet impressionnant espace commercial de 240 000 pieds carrés au cœur de Kenner, en Louisiane. Anciennement abritant Macy, cette propriété remarquable est maintenant prête à redéfinir son héritage. Parfaitement positionné pour assurer la réussite de l'entreprise, l'immeuble est disponible à la location ou à l'achat, répondant à un large éventail d'industries et de visions. Principales caractéristiques : Taille et disposition : Trois grands étages de 80 000 pieds carrés chacun Premier et deuxième étages : Entièrement finis avec des matériaux de première qualité, idéal pour une utilisation immédiate dans les commerces de détail, les bureaux, les soins de santé ou les divertissements. Troisième étage : Une toile vierge — 80 000 pieds carrés d'espace à coque ouverte à personnaliser au besoin. État exceptionnel : Impeccablement entretenu avec une esthétique moderne. De hauts plafonds, des aménagements spacieux et une lumière naturelle abondante le rendent adaptable à une variété d'utilisations. Emplacement stratégique : Situé à Kenner, une communauté florissante avec un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport international Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans et à la grande région métropolitaine de la Nouvelle-Orléans. Un grand stationnement assure la commodité des locataires, des employés et des clients. Utilisations potentielles : Qu'il s'agisse d'un siège social à la fine pointe de la technologie, d'un centre de vente au détail animé, d'un centre de coworking créatif, d'une conversion résidentielle haut de gamme ou d'un espace événementiel dynamique, les possibilités sont illimitées. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est plus qu'un simple bâtiment ; c'est l'occasion de donner une nouvelle vie à un espace doté d'un riche héritage et d'un potentiel infini. Que vous soyez un entrepreneur avec une vision audacieuse ou une entreprise établie qui cherche à se développer, cette propriété emblématique constitue la base du succès. Ne manquez pas l'occasion de définir le prochain chapitre de cette propriété extraordinaire. Pour toute demande de location ou d'achat, communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Climatisation
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Présenté par
The Esplanade | 1305-1401 W Esplanade Ave
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