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Sears 1305 Airline Rd 6 000–79 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78412
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Stationnement spacieux
- Situés au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 79 020 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 323 667 $ CAD/an 110 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is located on 14.8 acres and is on the corner of Airline Road and S. Padre Island Drive. Current tenants include Little Woodrows and Freedom Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Coin de la compagnie aérienne et du SPID
- Accès facile depuis l'autoroute
- De l'autre côté de Airline Rd. au centre commercial Gulfway
- En cours : Eddie's Tavern et Freedom Fitness
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Woodrows, Corpus Christi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Reaction Fitness Corpus Christi LLC
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Woodrows, Corpus Christi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Reaction Fitness Corpus Christi LLC | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 79 020 pi² | Superficie commerciale brute | 156 258 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 79 020 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 156 258 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier ordre — 150 861 m2 Pt. sur 14,8 acres Ce tentaculaire de 150 861 pieds carrés L'édifice Sears, situé sur une superficie de 14,8 acres, offre une occasion de location incroyable dans une zone à fort trafic. Avec 130 368 pieds carrés d'espace de vente au détail/magasin, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité. Faits saillants de la propriété Lieu : Coin de la route Airline (29 330 véhicules/jour) et promenade S. Padre Island (157 613 véhicules/jour) Région environnante : Situé près de Freedom Fitness, Eddie's Tavern (anciennement Little Woodrow) et directement en face du centre commercial Gulfway Options de location : Disponibles dans leur ensemble ou peuvent être divisées en espaces plus petits Taux de location : ? ? 5,98 $/SF NNN (boîte blanche) Avec un tel excellent flux de circulation et la proximité d'entreprises bien connues, cet espace est idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité. ? ? Pour toute demande de location, composez le 361-585-0300
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sears | 1305 Airline Rd
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