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1305-1307 Black Street 1305 Black St 3 632 pi² Local d'activités Immeuble Pekin, IL 61554 293 143 $ CAD (80,71 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'équipe O'Bryan & Ball a été retenue exclusivement pour vendre le 1305-1307 Black Street à Pekin. Cet immeuble commercial abrite actuellement la Lange Animal Clinic, qui déménagera. Le bâtiment était auparavant utilisé comme atelier de CVC/tôlerie avant d'être utilisé actuellement comme cabinets vétérinaires. L'aménagement actuel comprend une aire de réception, 4 salles d'examen, une salle de chirurgie et d'opération, des bureaux et des espaces de stockage supplémentaires, une salle de repos, des chenils et un espace de garage. Les améliorations récentes apportées à la propriété comprennent de nouveaux toits et gouttières en 2022.
La vente comprend le stationnement situé au 1307, rue Black.

1305 Black Street - Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	293 143 $ CAD	Taille du lot	0,31 AC
Prix par pi²	80,71 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 632 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Année de construction	1961
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,2/1 000 pi²
Zonage	B-3

Prix	293 143 $ CAD
Prix par pi²	80,71 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,31 AC
Aire du bâtiment louable	3 632 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1961
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,2/1 000 pi²
Zonage	B-3

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 04-10-02-413-016 04-10-02-413-015	Évaluation des bâtiments	100 849 $ CAD
Évaluation du terrain	13 209 $ CAD	Évaluation totale	114 058 $ CAD