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1305 Brown St 5 056 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44301 346 711 $ CAD (68,57 $ CAD/pi²) 16,96% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Owned by same family for 50+ years! This commercial mixed use property features a large storefront with a tenant of 20+ years and 5 large 1-bedroom apartments (one w/a tenant of 15+ years!). All units have separate electric and gas. Commercial space is on it's own water/sewer and apartments are on one. Solid rental history and ready for the next owner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 925 $
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13,83 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
69 925 $
|
13,83 $
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| Taxes |
3 707 $
|
0,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 409 $
|
1,47 $
|
| Total des dépenses |
11 116 $
|
2,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
58 809 $
|
11,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 925 $ |
| Annuel par pi² | 13,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 925 $ |
| Annuel par pi² | 13,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 707 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 409 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 116 $ |
| Annuel par pi² | 2,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 809 $ |
| Annuel par pi² | 11,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
346 711 $ CAD
Prix par pi²
68,57 $ CAD
Taux de capitalisation
16,96%
Revenu net d’exploitation
58 809 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,11 AC
Stationnement
4 places (0,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur Brown St
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-04077 | Évaluation totale | 52 449 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 9 323 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 3 707 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 43 126 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-04077
Évaluation du terrain
9 323 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
43 126 $ CAD (2026)
Évaluation totale
52 449 $ CAD (2026)
Impôts annuels
3 707 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Selling Ohio
1305 Brown St
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