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1305 Dundas St W 5 642 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M6J 1X8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Basement | 5 642 pi² | 2 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 141 050 $ CAD/an 11 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste Basement
Saisissez une opportunité exceptionnelle de location au sein d'un point de repère emblématique de Dundas St W, idéalement situé au cœur vibrant du quartier branché de Little Portugal, directement à la base de "The Numbers Residence." Ce développement à usage mixte récemment rénové offre un bâtiment entièrement revitalisé avec des améliorations significatives et bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile. Les 5 642 pieds carrés d'espace unique à concept ouvert offrent des possibilités incomparables pour concrétiser votre vision. Cet espace est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations, notamment les services personnels, l'art et la culture, l'hospitalité, la santé et le bien-être, le fitness, les simulateurs de golf intérieur, et bien plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 642 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une opportunité exceptionnelle de location au sein d'un point de repère emblématique de Dundas St W, idéalement situé au cœur vibrant du quartier branché de Little Portugal, directement à la base de "The Numbers Residence". Ce développement à usage mixte récemment rénové offre un bâtiment entièrement revitalisé avec des améliorations significatives, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile. Avec 5 642 pieds carrés d'espace unique et à concept ouvert au sous-sol, ainsi que 5 912 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec des plafonds élevés, cette propriété offre des possibilités incomparables pour concrétiser votre vision. Elle est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment les services personnels, l'art et la culture, l'hospitalité, la santé et le bien-être, le fitness, les simulateurs de golf intérieur, et bien plus encore.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
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1305 Dundas St W
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