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Rockefeller Group Logistics Center BWI 1305 Furnace Rd 30 000–136 500 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Linthicum Heights, MD 21090

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FAITS SAILLANTS

  • Rockefeller Logistics BWI, 1305 Furnace Road, is a 2025-built distribution warehouse offering 30,000 SF up to the full 136,500-SF facility.
  • Industrial outdoor storage (IOS) opportunity with 1.05 additional acres, which can be striped for storage or additional parking.
  • Featuring 33 dock doors, two oversized drive-in doors, 36-foot clear heights, ESFR sprinklers, 147 car parks, and 3,496 square feet of office space.
  • Newly constructed with a strong basis of design for modern industrial operators, including insulated precast panels and up to 4,000 amps of power.
  • Empowered by arterial connectivity, within 4 miles of Interstates 295, 695, and 195, plus two interchanges to access Interstate 95.
  • Take advantage of regional access, 3 miles to BWI, 12 miles to Port of Baltimore, 39 miles to DC, 110 miles to Philadelphia, and 195 miles to NYC.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
54’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
33
Places de stationnement standard
147

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 30 000 à 136 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Distribution warehouse space built in 2025 featuring dock-high and drive-in loading, ESFR sprinkers, 147 car parks, and up to 4,000 amps of heavy power. An additional 1.05 acres of excess land can be striped used for industrial outdoor storage.

  • Comprend 3 496 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cour
  • 36’ Clear
  • 2 accès plain-pied
  • 33 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 3 miles à partir de BWI Airport
  • Up to 4,000A Power
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 30 000 à 136 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
30 000 à 136 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 30 000 à 136 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Distribution warehouse space built in 2025 featuring dock-high and drive-in loading, ESFR sprinkers, 147 car parks, and up to 4,000 amps of heavy power. An additional 1.05 acres of excess land can be striped used for industrial outdoor storage.

  • Comprend 3 496 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 33 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • 3 miles à partir de BWI Airport
  • 36’ Clear
  • Up to 4,000A Power

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Rockefeller Group développe le Rockefeller Group Logistics Center BWI, un centre de distribution de classe A de 136 500 pieds carrés avec 1,05 acre de stockage extérieur industriel à Linthicum Heights, MD. Le projet est situé au 1305 Furnace Road à Linthicum Heights et comprend des hauteurs libres de 36 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds x 50 pieds, une baie de vitesse de 60 pieds de largeur, 147 places de stationnement pour voitures, ainsi que 33 quais de chargement et deux portes d'accès supplémentaires.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
136 500 pi²
Taille du lot
35,16 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
W-1 - Le zonage W-1 au Maryland est une désignation de district de parc industriel pour des utilisations industrielles « propres » avec des caractéristiques minimales de nuisance.

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
31
0 h 48 m
Philadelphia
1 584 138
110
2 h 23 m
New York
8 398 748
199
4 h 7 m
Columbus
892 533
400
7 h 42 m
Boston
694 583
407
8 h 23 m
Charlotte
872 498
430
8 h 28 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 073 923
Effectif total
569 790
Taux de chômage
2,61%
Revenu médian par ménage
$74,576
Employés de l’entrepôt
59 712
Enseignement secondaire ou supérieur
89,90%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

Westin
260 Pièces
5 route min.
Sheraton Hotel
203 Pièces
5 route min.
Embassy Suites by Hilton
251 Pièces
5 route min.
Residence Inn
104 Pièces
6 route min.
Hyatt House
129 Pièces
9 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Benjamin Meisels, Executive Managing Director, Brokerage
Ben est directeur général chargé de fournir des conseils immobiliers et des services transactionnels aux utilisateurs finaux d'entreprises et aux propriétaires individuels et institutionnels de biens immobiliers commerciaux. Ben assurera une surveillance particulière en ce qui a trait aux activités de location des organismes institutionnels.

Avant de travailler pour JLL, Ben a travaillé comme directeur principal chez Cushman & Wakefield, où il a codirigé une équipe de quatre spécialistes industriels responsables de la location d'agences de plus de 5 millions de pieds carrés pour divers clients tels que LaSalle Investment Management, Prologis, Liberty Property Trust, IndCor Properties, Exeter Property Group et Highbrook Investment Management. Ben a également occupé les postes de premier vice-président chez CBRE et a été vice-président chez Trammell Crow Company et Miller Corporate Real Estate Services.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Greg Ferraro, Executive Managing Director
Les principales responsabilités de Greg Ferraro comprennent la consultation et la prestation de conseils aux clients dans la formulation et la mise en œuvre de stratégies immobilières à l'appui de leurs objectifs opérationnels. M. Ferraro aide les clients à gérer des transactions en négociant des baux et en offrant des services d'acquisition et d'aliénation dans toute la région du Mid-Atlantique et à l'échelle nationale.

Greg possède plus de 8 ans d'expérience professionnelle en développement des affaires en tant que conseiller de confiance et partenaire stratégique auprès de ses clients. Chez JLL, il a aidé des entreprises régionales, nationales et internationales telles que La-Z-Boy, FLIR, Under Armour et Nordstrom dans leur stratégie immobilière et leur gestion transactionnelle dans l'ensemble de la région métropolitaine de Baltimore et à l'échelle nationale. Greg a également livré avec succès des solutions de location et d'aliénation aux propriétaires locaux et institutionnels de biens immobiliers industriels.

Avant de se joindre à JLL, Greg a occupé pendant quatre ans un rôle de développement des affaires dans l'industrie de la dotation. Au cours de cette période, il a acquis de l'expérience dans divers secteurs, dont l'industrie, la finance et la comptabilité, et les technologies de l'information et des télécommunications. Greg a joué un rôle déterminant dans le développement d'activités nouvelles et existantes tout en gérant la prestation des services en supervisant une équipe de recruteurs. Greg a toujours répondu aux besoins des clients et de son équipe en offrant des solutions opportunes à des problèmes difficiles, en mettant l'accent sur un excellent service à la clientèle, un aperçu des tendances du marché et une communication ouverte.
  • ID d’inscription: 38029070

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1305 Furnace Rd, Linthicum Heights, MD 21090

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