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1305 Hardeman Ave, Suite 700 1305 Hardeman Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31201
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 800 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
This 1,800 square foot end cap space is available for lease. Ideal for boutique retail, coffee shop, fast casual restaurant, shipping/pack-and-ship store (e.g. The UPS Store), or service-oriented business seeking exposure in a vibrant mixed-use environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- High visibility and traffic count
- Private and public parking available
- Ideal location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 127 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 127 536 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande visibilité et achalandage piétonnier grâce à : - 146 appartements loft (194 lits) situés directement au-dessus de l'espace commercial - Excellente combinaison d'établissements résidentiels et commerciaux - Situé directement en face du principal bureau de poste des États-Unis à Macon Emplacement pratique à proximité de l'I-75, entre Georgia Avenue et Hardeman Avenue. Visibilité élevée dans un quartier piétonnier avec accès facile aux grandes institutions. Les co-locataires incluent The Brick, un restaurant de pizza bien établi, et The Office @ College Hill, un espace de coworking de plus de 5 000 pi². À proximité immédiate de : - Atrium Health Navicent (6 000+ employés) - à moins de 0,5 mile - Mercer University School of Law - à moins de 0,2 mile - Campus principal de Mercer University - à moins de 1 mile
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1305 Hardeman Ave, Suite 700 | 1305 Hardeman Ave
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