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PNK Southern Gateway McDonough, GA 30252 300 000–1 532 306 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- PNK Park Southern Gateway à McDonough est un parc industriel à la fine pointe de la technologie conçu pour offrir une accessibilité transparente aux industries novatrices.
- Lambert B et C abrite les chefs de file de l'industrie Incora, Purple et Ecolab, mettant en valeur l'attrait du parc pour les opérations stratégiques de haut calibre.
- Situé dans le corridor industriel de la sortie 216, le parc bénéficie de la proximité d'importantes sociétés internationales telles que Nestlé et Whirlpool.
- Lambert A, récemment achevée, offre une installation de quai transversal de plus de 1,2 million de pieds carrés, extensible à 1,5 million de pieds carrés, avec une alimentation triphasée.
- Accès rapide aux principaux carrefours de transport, dont l'Interstate 75, Hartsfield-Jackson Atlanta International, CSX Intermodal et Norfolk Southern.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 532 306 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 300 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 532 306 pi² |
| Min. divisible | 300 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lambert A at PNK Park Southern Gateway is a cross-dock industrial facility offering 1,219,826 square feet of space, expandable to 1,532,301 square feet. The building has a 40-foot clear height, 209 dock doors (101 with 40,000-pound mechanical pit levelers), and four drive-in doors (14 feet by 17 feet). It measures 620 feet in depth and 1,960 feet in width, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The truck court depth is 190 feet with a concrete apron. Parking includes 296 truck spaces (expandable to 360) and 784 auto spaces. The facility features an 8-inch reinforced slab (4000 psi), a 60-mil TPO roof with R-25 insulation, and an ESFR sprinkler system with K-25.2 heads. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts, three-phase. LED warehouse lighting with motion sensors provides 30 foot candles of illumination.
- 4 accès plain-pied
- 209 quais de chargement
- Colonnes en béton : support pour grues ferroviaires de 8 tonnes
- Toit Max de 45 pieds : Assurance et entreposage améliorés
- Espace en excellent état
- Murs isolés : Prêt pour la climatisation
- Système de toit plat : 40 pi de dégagement sur toutes les baies de vitesse
- Drainage siphonique : Pas de descente pluviale externe
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 300 000 à 1 219 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1305 Highway 42 S - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lambert A at PNK Park Southern Gateway is a cross-dock industrial facility offering 1,219,826 square feet of space, expandable to 1,532,301 square feet. The building has a 40-foot clear height, 209 dock doors (101 with 40,000-pound mechanical pit levelers), and four drive-in doors (14 feet by 17 feet). It measures 620 feet in depth and 1,960 feet in width, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The truck court depth is 190 feet with a concrete apron. Parking includes 296 truck spaces (expandable to 360) and 784 auto spaces. The facility features an 8-inch reinforced slab (4000 psi), a 60-mil TPO roof with R-25 insulation, and an ESFR sprinkler system with K-25.2 heads. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts, three-phase. LED warehouse lighting with motion sensors provides 30 foot candles of illumination.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 312 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-09-01 |
1305 Highway 42 S - 1er étage
1305 Highway 42 S - 1er étage
| Taille | 300 000 à 1 219 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lambert A at PNK Park Southern Gateway is a cross-dock industrial facility offering 1,219,826 square feet of space, expandable to 1,532,301 square feet. The building has a 40-foot clear height, 209 dock doors (101 with 40,000-pound mechanical pit levelers), and four drive-in doors (14 feet by 17 feet). It measures 620 feet in depth and 1,960 feet in width, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The truck court depth is 190 feet with a concrete apron. Parking includes 296 truck spaces (expandable to 360) and 784 auto spaces. The facility features an 8-inch reinforced slab (4000 psi), a 60-mil TPO roof with R-25 insulation, and an ESFR sprinkler system with K-25.2 heads. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts, three-phase. LED warehouse lighting with motion sensors provides 30 foot candles of illumination.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 209 quais de chargement
- Murs isolés : Prêt pour la climatisation
- Colonnes en béton : support pour grues ferroviaires de 8 tonnes
- Système de toit plat : 40 pi de dégagement sur toutes les baies de vitesse
- Toit Max de 45 pieds : Assurance et entreposage améliorés
- Drainage siphonique : Pas de descente pluviale externe
1305 Highway 42 S - 1er étage
| Taille | 312 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Lambert A at PNK Park Southern Gateway is a cross-dock industrial facility offering 1,219,826 square feet of space, expandable to 1,532,301 square feet. The building has a 40-foot clear height, 209 dock doors (101 with 40,000-pound mechanical pit levelers), and four drive-in doors (14 feet by 17 feet). It measures 620 feet in depth and 1,960 feet in width, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The truck court depth is 190 feet with a concrete apron. Parking includes 296 truck spaces (expandable to 360) and 784 auto spaces. The facility features an 8-inch reinforced slab (4000 psi), a 60-mil TPO roof with R-25 insulation, and an ESFR sprinkler system with K-25.2 heads. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts, three-phase. LED warehouse lighting with motion sensors provides 30 foot candles of illumination.
VISITES 3D MATTERPORT
Building A - Warehouse Walkthrough
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
PNK Park Southern Gateway est un parc industriel à la fine pointe de la technologie situé à McDonough, conçu pour répondre aux besoins des locataires industriels modernes. Ce développement de cinq bâtiments offre des installations de pointe et des équipements modernes, destinés à diverses industries. Lambert A, récemment achevée, comprend une installation de plus de 1,2 million de pieds carrés de quai transversal, extensible à 1,5 million de pieds carrés. Cette installation comprend 209 portes à hauteur de quai, quatre entrées et des bureaux personnalisables. Lambert B et C sont terminés et occupés par des locataires éminents qui sont des chefs de file dans leurs domaines respectifs. Incora, un fournisseur mondial de solutions de chaîne d'approvisionnement novatrices, soutient des industries telles que l'aérospatiale, la défense, la fabrication et les produits pharmaceutiques grâce à ses services logistiques avancés. Purple, une entreprise innovatrice reconnue pour ses produits de sommeil révolutionnaires, conçoit et fabrique des matelas et autres articles de confort au pays et à l'étranger, apportant une technologie de pointe aux produits de tous les jours. Ecolab, un chef de file mondial en matière de durabilité, offre des solutions essentielles en matière d'eau, d'hygiène et de prévention des infections, aidant les industries du monde entier à fonctionner de manière plus efficace et durable. La présence de ces chefs de file de l'industrie souligne l'attrait du parc et sa capacité à soutenir des opérations diversifiées et de haut calibre. La prochaine étape comprendra l'ajout des bâtiments D et E, actuellement en construction, avec des superficies prévues de 367 165 et 211 399 pieds carrés. Dans le corridor industriel en plein essor de la sortie 216, PNK Park Southern Gateway se trouve à proximité de leaders industriels nationaux comme Nestlé, Whirlpool et DSC Logistics. L'emplacement stratégique du parc offre une excellente accessibilité, étant à seulement 3,2 milles de l'Interstate 75, avec un point d'accès supplémentaire à 5,1 milles. Il est idéalement situé à 17 milles d'un hub UPS et à 26 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le transport intermodal est également facilité par sa proximité avec CSX Intermodal, à 34 milles, et le port de Savannah, à 218 milles. Cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente pour les entreprises opérant dans le parc.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH CLAYTON/HENRY
La région de South Clayton/Henry County offre aux utilisateurs industriels une connectivité et un accès aux principaux nœuds de transport. Situé juste au sud-est du centre urbain d'Atlanta, plusieurs échangeurs Interstate 75 font de cette région la mieux placée pour permettre aux distributeurs et aux fabricants d'accéder au port de Savannah tout en maintenant la proximité du huitième centre démographique en importance des États-Unis. L'aéroport international Hartsfield Jackson, l'aéroport le plus achalandé en termes de volume de passagers avec des vols quotidiens vers plusieurs destinations internationales, est également à courte distance en voiture, ce qui rend cette région populaire auprès des fabricants internationaux.
Les principaux distributeurs comme Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot et Georgia Pacific ont tous une empreinte de plus d'un million de pieds carrés. La plupart des grandes exploitations sont regroupées autour de l'autoroute I-75 à McDonough, où de grandes parcelles de terrain demeurent disponibles. D'autres grands parcs sont disponibles le long de l'Interstate 675, plus près de la boucle extérieure d'Atlanta. Cette connectivité aide les utilisateurs industriels ici à tirer parti d'un vaste bassin de cols bleus, ce qui rend possible le navettage depuis la plupart des régions de la région d'Atlanta et au-delà.
En plus de ces avantages géographiques, les comtés de Clayton et de Henry ont créé de généreux programmes d'incitation à l'établissement d'emplois portuaires et commerciaux dans la région, ce qui est au moins partiellement responsable du récent boom de la construction dans cette région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
50 Pièces
5 route min.
|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
75 Pièces
8 route min.
|
| Tru by Hilton |
90 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
105 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Reed Davis,
Executive Managing Director
Avant de se joindre à JLL, Reed a travaillé pour des professionnels de l'immobilier commercial, se spécialisant dans la représentation des locataires et des propriétaires.
Reed n'a pas toujours été dans le domaine de l'immobilier. Après une carrière de golf universitaire couronnée de succès à l'Université de Samford, il a participé au niveau professionnel à l'eGolf Professional Tour et au NGA Pro Golf Tour.
Bradley Pope, SIOR, CCIM., Executive Managing Director
Brad s'implique activement dans tous les aspects du courtage immobilier industriel depuis plus de 25 ans. Son expertise dans les domaines de la location, de la vente, de la sélection de sites, de la construction à des combinaisons et de la vente de placements lui a permis de participer directement à des transactions immobilières de plus de 2 milliards de dollars pour ses clients.
Brad a récemment été président de la section Georgia SIOR et siège maintenant au conseil d'administration de la section locale du SIOR. Brad a également récemment été président du SIOR Global Industrial Practice Group. Avant de se joindre à JLL, Brad a été directeur général et principal de NAI Brannen Goddard, où il a également été représentant du sud-est au sein de l'équipe de logistique des marchés majeurs et du groupe industriel de la côte Est.
Brad est diplômé de l'Université de la Géorgie, a obtenu son titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), est un membre actif du SIOR, où il a été vice-président de la section Georgia et siège maintenant au conseil d'administration et a été président du SIOR Global Industrial Practice Group. Brad est également membre du groupe de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique de JLL.
Brad a récemment été honoré comme courtier industriel #1 à Atlanta par le Atlanta Board of Commercial Realtors dans la catégorie Agency. De plus, il a reçu le Silver Phoenix Award pour 25 années consécutives d'obtention du statut de Club du million de dollars.
Bob Currie, Vice Chairman
Avant de se joindre à JLL, Bob a été vice-président principal et associé chez Weeks Robinson Properties, après avoir fait carrière chez Cousins Properties et plus de 20 ans chez Cushman & Wakefield.
Bob est diplômé de l'Université du Mississippi. Il est membre actif de l'Atlanta Commercial Board of Realtors et de la section Georgia du NAIOP. Il est également membre du JLL Supply Chain and Logistics Group.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PNK HOLDINGS LLC PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Vlad
Ryabov
-
Arin
Rauf
-
Reed
Davis
-
Bradley
Pope, SIOR, CCIM.
-
Bob
Currie
-
PNK Holdings LLC
Présenté par
Entreprise non fournie
PNK Southern Gateway | McDonough, GA 30252
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