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Industrial Dr. 1305 Industrial Dr 2 483–20 168 pi² d'espace disponible • Royse City, TX 75189
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Faits saillants
- Three-building industrial park, 22,652 SF on 1.84 acres. New construction completed 2025-2026 plus an existing 12,718 SF building.
- Industrial zoning, fully fenced 1.84 acre site, 33 dedicated parking spaces.
- Dock-high and grade-level loading at 1303; grade-level loading at every 1305 and 1307 suite.
- 11 miles to Rockwall, 23 miles to Terrell, 35 miles to downtown Dallas. Immediate access to Interstate 30.
- Flexible space configurations: approximately 2,483 SF flex suites up to a 12,718 SF single-tenant industrial building.
- Established industrial corridor adjacent to Lattimore Materials, Matrix Analytical Laboratories, Bell's Painting, JSM Plastics, Unique Powder Coatin
Caractéristiques
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1305 - 2 | 2 483 pi² | Négociable | 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 630 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 1305 - 2
| Taille |
| 2 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 630 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1303 Industrial Drive is a 12,718 SF single-tenant industrial building anchoring the Industrial Drive park. The building features an office build-out with reception and restrooms, 2 dock-high door at the rear, 4 grade-level overhead doors, and dedicated parking spaces. The site is fully fenced with concrete paving and shares the parcel with the 1305 and 1307 new construction flex buildings. Available July 2026 at $9.00 / SF / Year NNN. The configuration is flexible and can be delivered as a single-tenant space or, subject to plans review, demised into two suites. Immediate access to Interstate 30.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- single-tenant industrial - available July 26th
- dedicated parking
- paved exterior, dumpster enclosure
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2 dock height doors, plus 4 grade level overhead
- fenced site with concrete drive approach
- office build-out with reception, restrooms, HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
1307 Industrial Drive is a 4,967 SF new construction flex building in the Industrial Drive park, leasable as a whole-building tenant or demised into two suites of approximately 2,483 SF each per the future demising wall location shown on Floor Plan A201. Each potential suite delivers as vanilla shell with up to 750 SF office build-out, an aluminum glass storefront entry with tempered translucent glazing and awning canopy, one rear grade-level overhead door, restrooms, new HVAC, and LED lighting. 9 dedicated parking spaces per the approved site plan. Available on TCO and finish-out at $12.00 / SF / Year NNN. Immediate access to Interstate 30; 11 miles to Rockwall.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- 4,967 SF whole-building or two demised
- 2 grade-level rear overhead doors
- Industrial zoning with flexible permitted-use
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2026 New construction with vanilla-shell delivery
- Dedicated parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1303 | 12 718 pi² | Négociable | 12,57 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 159 922 $ CAD/an 13 327 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 1305 - 2 | 2 483 pi² | Négociable | 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 630 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 1307 | 4 967 pi² | Négociable | 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 83 276 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
1er étage, ste 1303
| Taille |
| 12 718 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,57 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 159 922 $ CAD/an 13 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1305 - 2
| Taille |
| 2 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 630 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1307
| Taille |
| 4 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,77 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 83 276 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1303
| Taille | 12 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1303 Industrial Drive is a 12,718 SF single-tenant industrial building anchoring the Industrial Drive park. The building features an office build-out with reception and restrooms, 2 dock-high door at the rear, 4 grade-level overhead doors, and dedicated parking spaces. The site is fully fenced with concrete paving and shares the parcel with the 1305 and 1307 new construction flex buildings. Available July 2026 at $9.00 / SF / Year NNN. The configuration is flexible and can be delivered as a single-tenant space or, subject to plans review, demised into two suites. Immediate access to Interstate 30.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- single-tenant industrial - available July 26th
- 2 dock height doors, plus 4 grade level overhead
- dedicated parking
- fenced site with concrete drive approach
- paved exterior, dumpster enclosure
- office build-out with reception, restrooms, HVAC
1er étage - 1305 - 2
| Taille | 2 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1307
| Taille | 4 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
1307 Industrial Drive is a 4,967 SF new construction flex building in the Industrial Drive park, leasable as a whole-building tenant or demised into two suites of approximately 2,483 SF each per the future demising wall location shown on Floor Plan A201. Each potential suite delivers as vanilla shell with up to 750 SF office build-out, an aluminum glass storefront entry with tempered translucent glazing and awning canopy, one rear grade-level overhead door, restrooms, new HVAC, and LED lighting. 9 dedicated parking spaces per the approved site plan. Available on TCO and finish-out at $12.00 / SF / Year NNN. Immediate access to Interstate 30; 11 miles to Rockwall.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4,967 SF whole-building or two demised
- 2026 New construction with vanilla-shell delivery
- 2 grade-level rear overhead doors
- Dedicated parking spaces
- Industrial zoning with flexible permitted-use
Aperçu de la propriété
Bâtiments flex neufs situés sur Industrial Drive à Royse City, avec un accès facile à l'Interstate 30.
Faits sur l’installation entrepôt
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